Teano

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31.968 particelle · 128 fogli · 89,4 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Teano ha 128 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Teano, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Teano?

Il codice catastale di Teano (CE) è L083. Il codice ISTAT di Teano è 061091. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Teano?

Il catasto di Teano è diviso in 128 fogli, per un totale di 31.968 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Teano?

A Teano le abitazioni civili sono quotate fra 500 e 1.000 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Teano?

Teano è in zona sismica 2 (sismicità media).

Il territorio è diviso in 128 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 121A
• 14A
• 20A
• 20B
• 500A
• 500B
• 5A
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7
• 8
• 9
• 10
• 11
• 12
• 13
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• 20
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• 119
• 120
• 121

Abitazioni civili a Teano: 500-1.000 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di CE: 600-900 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Teano, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 7 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Teano:

• 14 luglio 2026: Abitazione di tipo civile, base 110.000 €, aggiudicazione a 82.500 € (il 25% sotto la base)

A Teano lo storico conta 14 esperimenti di vendita conclusi tra il 2019 e il 2026: uno si è chiuso con un'aggiudicazione, gli altri 13 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

• CaianelloCE · ~5,5 km
• RoccamonfinaCE · ~6,7 km
• Marzano AppioCE · ~7,2 km
• Calvi RisortaCE · ~8,2 km
• RiardoCE · ~8,3 km
• FrancoliseCE · ~9,0 km

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• La mappa catastale d'Italia: particelle e fabbricati su tutto il Paese, con gli overlay di rischi e piani dove ci sono.
• Le aste giudiziarie in Campania: gli annunci su mappa, con lo storico dei ribassi e i dati letti dagli atti.
• Le schede degli altri comuni: sismica, rischi, prezzi e aste, comune per comune.
• Le guide al catasto: come si legge una mappa catastale, cos'è una particella, come si trovano foglio e particella.
• Quale visura ti serve: cosa dice ogni documento, chi può chiederlo, dove si ottiene e quanto costa.