Tertenia

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16.614 particelle · 51 fogli · 117,7 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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Abitazioni civili a Tertenia: 1.100-1.300 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di NU: 1.100-1.400 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Tertenia è passato da 1.200 €/m² nel 2014 a 1.200 €/m² nel 2025: quasi lo stesso valore.

Nel 2025 a Tertenia sono passate di mano circa 40 abitazioni, contro 36 nel 2011. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Tertenia arrivano in media circa 1.620 kWh di sole per metro quadro in un anno. È l'11% in più del comune italiano tipico.

Il 16,1% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, il 37,0% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 1.380 e 1.800 kWh/m².

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Tertenia è in collina litoranea, in provincia di Nuoro. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 5800 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 7300 €: il 21% in meno, anche senza togliere l'inflazione.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona c'è un'asta giudiziaria aperta alla partecipazione, entro circa 15 km dal centro di Tertenia:

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 65 vendite giudiziarie concluse e censite il 58% è andato deserto.

Tutte le aste in Sardegna →

• 897 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 1 dichiarati non utilizzati
• 2 fabbricati e aree dello Stato

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

• LoceriNU · ~6,7 km
• JerzuNU · ~6,7 km
• CardeduNU · ~9,7 km
• OsiniNU · ~10 km
• LanuseiNU · ~12 km
• UlassaiNU · ~13 km