Teti

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4.232 particelle · 28 fogli · 43,8 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Teti ha 28 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Teti, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Teti?

Il codice catastale di Teti (NU) è L153. Il codice ISTAT di Teti è 091090. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Teti?

Il catasto di Teti è diviso in 28 fogli, per un totale di 4.232 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

In che zona sismica è Teti?

Teti è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).

Il territorio è diviso in 28 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 12A
• 12C
• 13A
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7
• 8
• 9
• 10
• 11
• 12
• 13
• 14
• 15
• 16
• 17
• 18
• 19
• 20
• 21
• 22
• 23
• 24
• 25

Le quotazioni OMI del semestre 2025/2 per Teti:

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 5 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Teti, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 8 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Teti:

• 24 novembre 2023: Terreno, base 46.800 €, aggiudicazione a 35.100 € (il 25% sotto la base)
• 24 novembre 2023: Terreno, base 45.780 €, aggiudicazione a 34.335 € (il 25% sotto la base)

Sul più ampio bacino della provincia, su 44 vendite giudiziarie concluse e censite il 82% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

• OlzaiNU · ~4,6 km
• AustisNU · ~6,6 km
• OllolaiNU · ~7,4 km
• OvoddaNU · ~8,5 km
• SaruleNU · ~9,5 km
• TianaNU · ~9,6 km

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