Mappa catastale di Toano

perimetro ISTAT · particelle © AdE

Il catasto censisce a Toano 21.914 particelle in 71 fogli, su 67,3 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Toano

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Toano quotano 470-790 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di RE la forbice mediana delle abitazioni civili, su 42 comuni quotati, va da 830 a 1200 €/m².

Zona B2 (capoluogo - centro urbano): 600-790 €/m²
Zona E2 (cavola): 580-770 €/m²
Zona E3 (la ca' - la valle): 560-750 €/m²
Zona R2 (terrritorio rurale e frazioni minori): 470-580 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	470-790 €/m²
Abitazioni di tipo economico	420-700 €/m²
Box	290-480 €/m²
Capannoni tipici	150-220 €/m²
Negozi	650-950 €/m²
Uffici	620-750 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Toano

classificazione della Protezione Civile

zona2

Toano è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Toano

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

46,6%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (31,4 km²)

Alluvioni P3

2,8%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,9 km²)

Residenti in aree a frana

1718

persone nelle classi P3–P4 (41,7% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

106

persone nello scenario medio P2 (2,4% della popolazione)

Superficie comunale

67,3 km²

4123 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Toano

entro ~15 km dal centro

In questo momento il nostro archivio non registra aste giudiziarie aperte entro ~15 km dal centro di Toano.

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