Mappa catastale di Tolve

perimetro ISTAT · particelle © AdE

Il catasto censisce a Tolve 16.268 particelle in 73 fogli, su 128,7 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Tolve

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Tolve quotano 340-690 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di PZ la forbice mediana delle abitazioni civili, su 100 comuni quotati, va da 450 a 570 €/m².

Zona B1 (centro storico - via roma - c.so garibaldi - via marsala - via s. nicola - via s. michele - via albanese - c.so umberto i -): 420-600 €/m²
Zona D1 (via fontana vecchia - via nazionale - via f.bandiera - via s. maria -): 570-690 €/m²
Zona R (zona agricola - loc. fontana la quercia, c.da colonna vecchia, c.da la parata): 340-420 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	340-690 €/m²
Abitazioni di tipo economico	255-500 €/m²
Autorimesse	150-350 €/m²
Box	240-350 €/m²
Capannoni tipici	150-300 €/m²
Laboratori	230-320 €/m²
Magazzini	140-300 €/m²
Negozi	420-650 €/m²
Uffici	400-550 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Tolve

classificazione della Protezione Civile

zona2C

Tolve è in zona sismica 2, sottozona C (sismicità media; il comune adotta cautele da zona superiore).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Tolve

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

13,1%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (16,8 km²)

Alluvioni P3

0,0%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)

Residenti in aree a frana

506

persone nelle classi P3–P4 (16,9% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)

Superficie comunale

128,7 km²

2990 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Tolve

entro ~15 km dal centro

In questo momento il nostro archivio non registra aste giudiziarie aperte entro ~15 km dal centro di Tolve.

Sul più ampio bacino della provincia, su 62 vendite giudiziarie concluse e censite il 73% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (16 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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