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Torchiara

SA · Campania. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale L212 ISTAT 065147

Mappa catastale di Torchiara

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Torchiara →

Il catasto censisce a Torchiara 3458 particelle in 9 fogli, su 8,5 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Torchiara

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Torchiara quotano 490-710 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di SA la forbice mediana delle abitazioni civili, su 140 comuni quotati, va da 720 a 1000 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili490-710 €/m²
Box365-490 €/m²
Ville e Villini560-910 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Torchiara

classificazione della Protezione Civile
zona3

Torchiara è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Torchiara

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
2,2%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,2 km²)
Alluvioni P3
0,2%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
34
persone nelle classi P3–P4 (1,9% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
0
persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)
Superficie comunale
8,5 km²
1824 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Torchiara

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Torchiara, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 6 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Torchiara:

Sul più ampio bacino della provincia, su 70 vendite giudiziarie concluse e censite il 54% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (12 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

2023: 2 esperimenti2024: 2 esperimenti2025: 4 esperimenti2026: 3 esperimenti 2023 2026
Esperimenti di vendita per anno a Torchiara (passa sulle barre per i numeri).

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