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Torchiara

SA · Campania. Zona sismica 3, case fra 490 e 710 €/m².

codice catastale L212 ISTAT 065147

Mappa catastale di Torchiara

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Torchiara: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

3.458 particelle · 9 fogli · 8,5 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Torchiara

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Torchiara, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
  3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Torchiara

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Visure a Torchiara

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case a Torchiara

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Torchiara: 490-710 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di SA: 720-1.000 €/m²)

Zona B1 (centro urbano): 560-710 €/m² B1 Zona R1 (restante parte territorio comunale): 490-560 €/m² R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 525→635 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 2 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (centro urbano): 560-710 €/m²
  • Zona R1 (restante parte territorio comunale): 490-560 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili490-710 €/m²
Box365-490 €/m²
Ville e Villini560-910 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Torchiara

classificazione della Protezione Civile
zona3

Torchiara è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Scosse forti rare; requisiti più leggeri che in zona 1-2.

Frane e alluvioni a Torchiara

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
2,2%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,2 km²)
Alluvioni P3
0,2%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
34
persone nelle classi P3–P4 (1,9% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
0
persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)
Superficie comunale
8,5 km²
1.824 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a Torchiara

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Torchiara, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 20 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 34.544 €/ha (metà stanno fra 30.886 € e 131.799 €) 6 procedure, 8 lotti, 13 ha misurati, di solito al 3º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Torchiara:

A Torchiara lo storico conta 10 esperimenti di vendita conclusi tra il 2023 e il 2026: 2 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 8 sono andati deserti.

2023: 2 esperimenti2024: 2 esperimenti2025: 4 esperimenti2026: 4 esperimenti
Esperimenti di vendita per anno a Torchiara (passa sulle barre per i numeri).
Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste a Torchiara o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Immobili pubblici a Torchiara

MEF · ANBSC

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i beni confiscati dall'Agenzia nazionale (ANBSC, openRegio). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Dati e riferimenti di Torchiara

Codice catastale
L212 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
065147 ISTAT
Provincia
SA
Regione
Campania
Fogli catastali
9 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
3.458
Superficie
8,5 km² ISPRA
Abitanti
1.824 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
3 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
490–710 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
2,2% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
0,2% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

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