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Torre Orsaia

SA · Campania. Zona sismica 2, case fra 540 e 740 €/m².

codice catastale L274 ISTAT 065149

Mappa catastale di Torre Orsaia

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Torre Orsaia: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

10.325 particelle · 30 fogli · 21,0 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Torre Orsaia

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Torre Orsaia, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
  3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Torre Orsaia

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Visure a Torre Orsaia

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case a Torre Orsaia

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Torre Orsaia: 540-740 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di SA: 720-1.000 €/m²)

Zona B1 (centro urbano): 610-740 €/m² B1 Zona R1 (restante parte territorio comunale): 540-610 €/m² R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 575→675 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 2 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (centro urbano): 610-740 €/m²
  • Zona R1 (restante parte territorio comunale): 540-610 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili540-740 €/m²
Box395-540 €/m²
Capannoni tipici250-340 €/m²
Negozi425-810 €/m²
Uffici550-660 €/m²
Ville e Villini610-960 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Torre Orsaia

classificazione della Protezione Civile
zona2

Torre Orsaia è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Torre Orsaia

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
16,7%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (3,5 km²)
Alluvioni P3
4,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,8 km²)
Residenti in aree a frana
639
persone nelle classi P3–P4 (32,2% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
22
persone nello scenario medio P2 (1,0% della popolazione)
Superficie comunale
21,0 km²
1.982 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a Torre Orsaia

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 5 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Torre Orsaia, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 6 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 34.544 €/ha (metà stanno fra 30.886 € e 131.799 €) 6 procedure, 8 lotti, 13 ha misurati, di solito al 3º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 234 vendite giudiziarie concluse e censite il 56% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (54 casi).

Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste a Torre Orsaia o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Immobili pubblici a Torre Orsaia

MEF

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Dati e riferimenti di Torre Orsaia

Codice catastale
L274 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
065149 ISTAT
Provincia
SA
Regione
Campania
Fogli catastali
30 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
10.325
Superficie
21,0 km² ISPRA
Abitanti
1.982 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
2 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
540–740 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
16,7% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
4,0% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

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