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Vaiano Cremasco

CR · Lombardia. Zona sismica 3, case fra 600 e 1.150 €/m².

codice catastale L535 ISTAT 019111

Mappa catastale di Vaiano Cremasco

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Vaiano Cremasco: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

3.905 particelle · 7 fogli · 6,2 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Vaiano Cremasco

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Vaiano Cremasco, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
  3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Vaiano Cremasco

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Visure a Vaiano Cremasco

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case a Vaiano Cremasco

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Vaiano Cremasco: 600-1.150 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di CR: 550-750 €/m²)

Zona B1 (centro capoluogo): 900-1.150 €/m² B1 Zona E1 (zona produttiva): senza quotazione civili E1 Zona R2 (cascine e zona agricola nord): 650-850 €/m² R2 Zona R3 (cascine e zona agricola sud): 600-800 €/m² R3
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 700→1.025 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 3 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (centro capoluogo): 900-1.150 €/m²
  • Zona R2 (cascine e zona agricola nord): 650-850 €/m²
  • Zona R3 (cascine e zona agricola sud): 600-800 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili600-1.150 €/m²
Abitazioni di tipo economico400-800 €/m²
Box425-620 €/m²
Capannoni industriali250-400 €/m²
Laboratori300-450 €/m²
Magazzini350-500 €/m²
Negozi700-900 €/m²
Uffici900-1.150 €/m²
Ville e Villini950-1.300 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Vaiano Cremasco

classificazione della Protezione Civile
zona3

Vaiano Cremasco è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Scosse forti rare; requisiti più leggeri che in zona 1-2.

Frane e alluvioni a Vaiano Cremasco

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
0,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)
Alluvioni P3
0,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
0
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
0
persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)
Superficie comunale
6,2 km²
3.554 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a Vaiano Cremasco

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Vaiano Cremasco, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 3 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
edificabili, in regione 236.581 €/ha (metà stanno fra 89.667 € e 396.208 €) 28 procedure, 39 lotti, 28 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita
con un fabbricato sopra, in regione 63.062 €/ha (metà stanno fra 31.082 € e 206.691 €) 18 procedure, 25 lotti, 21 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita
agricoli, in regione 47.615 €/ha (metà stanno fra 32.415 € e 64.279 €) 10 procedure, 17 lotti, 38 ha misurati

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste a Vaiano Cremasco o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Immobili pubblici a Vaiano Cremasco

MEF

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Urbanistica a Vaiano Cremasco

copertura del nostro archivio

Per Vaiano Cremasco il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

Per il valore legale serve il certificato urbanistico (CDU): lo chiediamo noi al Comune, 39 €.

Dati e riferimenti di Vaiano Cremasco

Codice catastale
L535 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
019111 ISTAT
Provincia
CR
Regione
Lombardia
Fogli catastali
7 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
3.905
Superficie
6,2 km² ISPRA
Abitanti
3.554 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
3 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
600–1.150 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
0,0% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
0,0% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

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