Immobile residenzialepartecipabile
133.600 €
Trib. Terni
Vendita: 15 settembre 2026 alle ore 12:00
~7,1 km
Mappa catastale di Valdisotto
perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Valdisotto 24.737 particelle in 59 fogli, su 89,6 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.
Prezzi delle case a Valdisotto
quotazioni OMI per zonaNel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Valdisotto quotano 1150-3200 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.
Nella provincia di SO la forbice mediana delle abitazioni civili, su 77 comuni quotati, va da 900 a 1100 €/m².
- Zona B1 (centro abitato di cepina): 2250-2900 €/m²
- Zona D1 (localita` oga, santa lucia e fumarogo): 2450-3200 €/m²
- Zona E1 (centro abitato di piatta e nucleo abitato di san pietro): 2400-2800 €/m²
- Zona R2 (nuclei abitati di tola, fontane, santa maria maddalena, massaniga, tiola, monte e aquilone): 1150-1450 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 1150-3200 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 1000-1900 €/m² |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | 900-1100 €/m² |
| Autorimesse | 800-1000 €/m² |
| Box | 700-1600 €/m² |
| Capannoni tipici | 450-600 €/m² |
| Laboratori | 650-900 €/m² |
| Magazzini | 550-1000 €/m² |
| Negozi | 1700-2600 €/m² |
| Posti auto coperti | 800-1000 €/m² |
| Posti auto scoperti | 500-600 €/m² |
| Uffici | 1800-2200 €/m² |
| Ville e Villini | 2300-3300 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Valdisotto
classificazione della Protezione Civilezona3
Valdisotto è in zona sismica 3 (sismicità bassa).
Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.
Frane e alluvioni a Valdisotto
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.
Frane P3–P4
16,3%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (14,6 km²)
Alluvioni P3
4,7%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (4,2 km²)
Residenti in aree a frana
170
persone nelle classi P3–P4 (4,7% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
246
persone nello scenario medio P2 (7,0% della popolazione)
Superficie comunale
89,6 km²
3594 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino a Valdisotto
entro ~15 km dal centroNella zona c'è un'asta giudiziaria aperta alla partecipazione, entro circa 15 km dal centro di Valdisotto:
Urbanistica a Valdisotto
copertura del nostro archivioPer Valdisotto il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.
L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.