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Vallemaio

FR · Lazio. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale L605 ISTAT 060083

Mappa catastale di Vallemaio

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Vallemaio →

Il catasto censisce a Vallemaio 8670 particelle in 19 fogli, su 18,5 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Vallemaio

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Vallemaio quotano 270-410 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di FR la forbice mediana delle abitazioni civili, su 91 comuni quotati, va da 390 a 520 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili270-410 €/m²
Box155-250 €/m²
Laboratori135-225 €/m²
Magazzini155-270 €/m²
Negozi380-700 €/m²
Uffici375-600 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Vallemaio

classificazione della Protezione Civile
zona2B

Vallemaio è in zona sismica 2, sottozona B (sismicità media; il comune adotta cautele da zona superiore).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Vallemaio

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
30,2%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (5,6 km²)
Alluvioni P3
0,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
180
persone nelle classi P3–P4 (20,2% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
0
persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)
Superficie comunale
18,5 km²
892 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Vallemaio

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Vallemaio, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 32 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 154 vendite giudiziarie concluse e censite il 56% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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