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Valverde

CT · Sicilia. Codice catastale L658: 11 fogli e 4.917 particelle catastali, zona sismica 2, case fra 690 e 1.050 €/m², 1,6% del territorio a rischio frana.

codice catastale L658 ISTAT 087052

Il codice catastale di Valverde (CT) è L658. Il codice ISTAT di Valverde è 087052. Valverde è un comune italiano, in Sicilia. Il catasto di Valverde è diviso in 11 fogli, per un totale di 4.917 particelle. Valverde si estende su 5,5 km² di territorio. Al censimento 2021 Valverde contava 7.838 residenti. Valverde è in zona sismica 2 (sismicità media). A Valverde le abitazioni civili sono quotate fra 690 e 1.050 euro al metro quadro. L'1,6% del territorio di Valverde ricade in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata. Il 2,1% del territorio di Valverde è allagabile nello scenario di alluvione frequente.

Mappa catastale di Valverde

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Valverde: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

4.917 particelle · 11 fogli · 5,5 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

Dati e riferimenti di Valverde

Codice catastale
L658 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
087052 ISTAT
Provincia
CT
Regione
Sicilia
Fogli catastali
11 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
4.917
Superficie
5,5 km² ISPRA
Abitanti
7.838 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
2 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
690–1.050 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
1,6% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
2,1% ISPRA, IdroGEO

Come trovare una particella a Valverde

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Valverde ha 11 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Valverde, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
  3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Domande e risposte su Valverde

Qual è il codice catastale di Valverde?

Il codice catastale di Valverde (CT) è L658. Il codice ISTAT di Valverde è 087052. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Valverde?

Il catasto di Valverde è diviso in 11 fogli, per un totale di 4.917 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Valverde?

A Valverde le abitazioni civili sono quotate fra 690 e 1.050 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Valverde?

Valverde è in zona sismica 2 (sismicità media).

Fogli e particelle di Valverde

censimento GML © AdE

Il territorio è diviso in 11 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Prezzi delle case a Valverde

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Valverde: 690-1.050 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di CT: 570-840 €/m²)

Zona B1 (centro storico ed aree limitrofe:vitt. eman.,manzoni, bellini): 740-1.050 €/m² B1 Zona D1 (aree di espansione periferiche : maugeri,belfiore,seminara): 690-1.000 €/m² D1 Zona R1 (rurale sud-est: c.de casalrosato,fontana): 690-1.000 €/m² R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 845→895 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 3 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (centro storico ed aree limitrofe:vitt. eman.,manzoni, bellini): 740-1.050 €/m²
  • Zona D1 (aree di espansione periferiche : maugeri,belfiore,seminara): 690-1.000 €/m²
  • Zona R1 (rurale sud-est: c.de casalrosato,fontana): 690-1.000 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili690-1.050 €/m²
Abitazioni di tipo economico440-740 €/m²
Autorimesse510-830 €/m²
Box710-1.200 €/m²
Laboratori500-950 €/m²
Magazzini360-770 €/m²
Uffici700-1.100 €/m²
Ville e Villini850-1.400 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Valverde

classificazione della Protezione Civile
zona2

Valverde è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Valverde

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
1,6%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,1 km²)
Alluvioni P3
2,1%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,1 km²)
Residenti in aree a frana
22
persone nelle classi P3–P4 (0,3% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
298
persone nello scenario medio P2 (3,9% della popolazione)
Superficie comunale
5,5 km²
7.838 abitanti (censimento 2021)

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Aste giudiziarie vicino a Valverde

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Valverde, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 95 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 19.159 €/ha (metà stanno fra 7336 € e 77.890 €) 33 procedure, 43 lotti, 149 ha misurati, di solito al 3º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Sul più ampio bacino della provincia, su 183 vendite giudiziarie concluse e censite il 58% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (40 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Avvisami →

Scegli il raggio attorno a Valverde, ti scriviamo noi quando esce un'asta.

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