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Valverde

CT · Sicilia. Zona sismica 2, case fra 690 e 1.050 €/m².

codice catastale L658 ISTAT 087052

Mappa catastale di Valverde

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Valverde: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

4.917 particelle · 11 fogli · 5,5 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Valverde

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Valverde, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
  3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Valverde

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Visure a Valverde

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case a Valverde

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Valverde: 690-1.050 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di CT: 570-840 €/m²)

Zona B1 (centro storico ed aree limitrofe:vitt. eman.,manzoni, bellini): 740-1.050 €/m² B1 Zona D1 (aree di espansione periferiche : maugeri,belfiore,seminara): 690-1.000 €/m² D1 Zona R1 (rurale sud-est: c.de casalrosato,fontana): 690-1.000 €/m² R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 845→895 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 3 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (centro storico ed aree limitrofe:vitt. eman.,manzoni, bellini): 740-1.050 €/m²
  • Zona D1 (aree di espansione periferiche : maugeri,belfiore,seminara): 690-1.000 €/m²
  • Zona R1 (rurale sud-est: c.de casalrosato,fontana): 690-1.000 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili690-1.050 €/m²
Abitazioni di tipo economico440-740 €/m²
Autorimesse510-830 €/m²
Box710-1.200 €/m²
Laboratori500-950 €/m²
Magazzini360-770 €/m²
Uffici700-1.100 €/m²
Ville e Villini850-1.400 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Valverde

classificazione della Protezione Civile
zona2

Valverde è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Valverde

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
1,6%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,1 km²)
Alluvioni P3
2,1%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,1 km²)
Residenti in aree a frana
22
persone nelle classi P3–P4 (0,3% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
298
persone nello scenario medio P2 (3,9% della popolazione)
Superficie comunale
5,5 km²
7.838 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a Valverde

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Valverde, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 227 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in provincia 70.755 €/ha (metà stanno fra 23.739 € e 192.477 €) 9 procedure, 10 lotti, 11 ha misurati, di solito al 4º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Valverde:

Sul più ampio bacino della provincia, su 448 vendite giudiziarie concluse e censite il 44% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 24% sulla base d'asta (109 casi).

2009: 1 esperimenti2025: 2 esperimenti2026: 2 esperimenti
Esperimenti di vendita per anno a Valverde (passa sulle barre per i numeri).
Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste a Valverde o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Immobili pubblici a Valverde

MEF

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Dati e riferimenti di Valverde

Codice catastale
L658 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
087052 ISTAT
Provincia
CT
Regione
Sicilia
Fogli catastali
11 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
4.917
Superficie
5,5 km² ISPRA
Abitanti
7.838 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
2 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
690–1.050 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
1,6% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
2,1% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

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