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Vanzone con San Carlo

VB · Piemonte. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale L666 ISTAT 103070

Mappa catastale di Vanzone con San Carlo

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Vanzone con San Carlo 8736 particelle in 52 fogli, su 15,7 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Vanzone con San Carlo

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Vanzone con San Carlo quotano 850-1300 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di VB la forbice mediana delle abitazioni civili, su 74 comuni quotati, va da 950 a 1400 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili850-1300 €/m²
Abitazioni di tipo economico400-900 €/m²
Box450-700 €/m²
Capannoni industriali200-300 €/m²
Laboratori200-400 €/m²
Magazzini150-350 €/m²
Negozi600-1100 €/m²
Uffici650-1250 €/m²
Ville e Villini850-1400 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Vanzone con San Carlo

classificazione della Protezione Civile
zona3

Vanzone con San Carlo è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Vanzone con San Carlo

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
11,5%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (1,8 km²)
Alluvioni P3
0,9%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,1 km²)
Residenti in aree a frana
25
persone nelle classi P3–P4 (6,4% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
43
persone nello scenario medio P2 (9,9% della popolazione)
Superficie comunale
15,7 km²
390 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Vanzone con San Carlo

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 2 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Vanzone con San Carlo, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 17 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 106 vendite giudiziarie concluse e censite il 76% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del -12% sulla base d'asta (16 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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