Immobile residenzialepartecipabile
68.644 €
Trib. Piacenza
Vendita: 16 settembre 2026 alle ore 15:30
~14 km
Mappa catastale di Varano de' Melegari
perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Varano de' Melegari 12.394 particelle in 58 fogli, su 64,9 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.
Prezzi delle case a Varano de' Melegari
quotazioni OMI per zonaNel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Varano de' Melegari quotano 150-640 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.
Nella provincia di PR la forbice mediana delle abitazioni civili, su 44 comuni quotati, va da 750 a 1050 €/m².
- Zona B2 (capoluogo e dintorni): 450-640 €/m²
- Zona R2 (zona agricola frazioni): 150-215 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 150-640 €/m² |
| Box | 215-310 €/m² |
| Capannoni tipici | 145-205 €/m² |
| Negozi | 260-380 €/m² |
| Uffici | 250-375 €/m² |
| Ville e Villini | 630-810 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Varano de' Melegari
classificazione della Protezione Civilezona3
Varano de' Melegari è in zona sismica 3 (sismicità bassa).
Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.
Frane e alluvioni a Varano de' Melegari
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.
Frane P3–P4
24,4%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (15,8 km²)
Alluvioni P3
8,7%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (5,6 km²)
Residenti in aree a frana
233
persone nelle classi P3–P4 (9,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
173
persone nello scenario medio P2 (6,4% della popolazione)
Superficie comunale
64,9 km²
2592 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino a Varano de' Melegari
entro ~15 km dal centroNella zona c'è un'asta giudiziaria aperta alla partecipazione, entro circa 15 km dal centro di Varano de' Melegari:
Continua dai comuni vicini
i più prossimi con una scheda- SolignanoPR · ~5,3 km
- Pellegrino ParmensePR · ~8,6 km
- MedesanoPR · ~10 km
- Fornovo di TaroPR · ~11 km
- TerenzoPR · ~11 km
- VarsiPR · ~11 km