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Venticano

AV · Campania. Zona sismica 1, case fra 445 e 700 €/m².

codice catastale L739 ISTAT 064116

Mappa catastale di Venticano

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Venticano: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

6.604 particelle · 17 fogli · 14,2 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Venticano

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Venticano, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
  3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Venticano

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Visure a Venticano

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case a Venticano

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Venticano: 445-700 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di AV: 495-610 €/m²)

Zona B1 (la parte centrale dello abitato): 580-700 €/m² B1 Zona D1 (la parte periferica dello abitato): 455-550 €/m² D1 Zona E1 (castel del lago): 445-520 €/m² E1 Zona R1 (la zona rurale del comune): 445-520 €/m² R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 483→640 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 4 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (la parte centrale dello abitato): 580-700 €/m²
  • Zona D1 (la parte periferica dello abitato): 455-550 €/m²
  • Zona E1 (castel del lago): 445-520 €/m²
  • Zona R1 (la zona rurale del comune): 445-520 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili445-700 €/m²
Abitazioni di tipo economico370-630 €/m²
Box310-485 €/m²
Capannoni tipici210-260 €/m²
Laboratori320-560 €/m²
Magazzini305-520 €/m²
Negozi375-800 €/m²
Uffici460-690 €/m²
Ville e Villini475-730 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Venticano

classificazione della Protezione Civile
zona1

Venticano è in zona sismica 1 (sismicità alta).

È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. Norme antisismiche più severe.

Frane e alluvioni a Venticano

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
0,6%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,1 km²)
Alluvioni P3
2,6%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,4 km²)
Residenti in aree a frana
2
persone nelle classi P3–P4 (0,1% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
9
persone nello scenario medio P2 (0,4% della popolazione)
Superficie comunale
14,2 km²
2.289 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a Venticano

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Venticano, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 12 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 34.544 €/ha (metà stanno fra 30.886 € e 131.799 €) 6 procedure, 8 lotti, 13 ha misurati, di solito al 3º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 28 vendite giudiziarie concluse e censite il 64% è andato deserto.

Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste a Venticano o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Immobili pubblici a Venticano

MEF

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Dati e riferimenti di Venticano

Codice catastale
L739 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
064116 ISTAT
Provincia
AV
Regione
Campania
Fogli catastali
17 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
6.604
Superficie
14,2 km² ISPRA
Abitanti
2.289 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
1 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
445–700 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
0,6% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
2,6% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

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