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Verano

BZ · Trentino-Alto Adige/Südtirol. Zona sismica 4, case fra 1.500 e 2.200 €/m².

codice catastale L745 ISTAT 021112

Mappa catastale di Verano

catasto tavolare

Verano è a catasto tavolare. In provincia di Bolzano il registro degli immobili è il libro fondiario, tenuto dalla Provincia autonoma di Bolzano. Le mappe non stanno nella cartografia dell'Agenzia delle Entrate, quindi qui la mappa di Lince non ha particelle da mostrare: per la visura e l'estratto di mappa fa fede il servizio provinciale.

Apri il libro fondiario →

Rischi, prezzi e aste valgono comunque.

Prezzi delle case a Verano

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Verano: 1.500-2.200 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di BZ: 2.100-2.500 €/m²)

Zona B1 (centro abitato del capoluogo): 1.750-2.200 €/m² B1 Zona E1 (zona produttiva e artigianale): senza quotazione civili
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili. Grigio: senza quotazione.
Le 2 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (centro abitato del capoluogo): 1.750-2.200 €/m²
  • Zona R1 (zona residuale agricola): 1.500-2.000 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1.500-2.200 €/m²
Box850-1.300 €/m²
Capannoni tipici450-600 €/m²
Laboratori950-1.100 €/m²
Magazzini650-800 €/m²
Negozi1.650-1.900 €/m²
Uffici1.600-2.100 €/m²
Ville e Villini1.900-2.400 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Verano

classificazione della Protezione Civile
zona4

Verano è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).

Rischio più basso; prescrizioni minime.

Frane e alluvioni a Verano

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
1,2%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,3 km²)
Alluvioni P3
0,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
10
persone nelle classi P3–P4 (1,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
31
persone nello scenario medio P2 (3,3% della popolazione)
Superficie comunale
22,0 km²
985 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a Verano

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 7 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Verano, in ordine di distanza:

Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste a Verano o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Urbanistica a Verano

copertura del nostro archivio

Per Verano il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

Per il valore legale serve il certificato urbanistico (CDU): lo chiediamo noi al Comune, 39 €.

Dati e riferimenti di Verano

Codice catastale
L745 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
021112 ISTAT
Provincia
BZ
Regione
Trentino-Alto Adige/Südtirol
Superficie
22,0 km² ISPRA
Abitanti
985 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
4 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
1.500–2.200 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
1,2% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
0,0% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

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