Mappa catastale di Vernazza

perimetro ISTAT · particelle © AdE

Il catasto censisce a Vernazza 16.107 particelle in 28 fogli, su 12,3 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Vernazza

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Vernazza quotano 2400-5600 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di SP la forbice mediana delle abitazioni civili, su 32 comuni quotati, va da 1150 a 1700 €/m².

Zona B1 (vernazza): 3800-5600 €/m²
Zona E1 (corniglia): 3200-4800 €/m²
Zona R1 (frazioni - nuclei di case sparse entroterra e restante parte di fascia costiera): 2400-3000 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	2400-5600 €/m²
Abitazioni di tipo economico	1800-5800 €/m²
Box	1200-4000 €/m²
Magazzini	800-3500 €/m²
Negozi	2850-6200 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Vernazza

classificazione della Protezione Civile

zona3

Vernazza è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Vernazza

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

24,6%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (3,0 km²)

Alluvioni P3

0,6%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,1 km²)

Residenti in aree a frana

263

persone nelle classi P3–P4 (34,7% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

204

persone nello scenario medio P2 (21,7% della popolazione)

Superficie comunale

12,3 km²

759 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Vernazza

entro ~15 km dal centro

In questo momento il nostro archivio non registra aste giudiziarie aperte entro ~15 km dal centro di Vernazza.

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