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Vigano San Martino

BG · Lombardia. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale L865 ISTAT 016236

Mappa catastale di Vigano San Martino

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Vigano San Martino →

Il catasto censisce a Vigano San Martino 2122 particelle in 9 fogli, su 3,8 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

1 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Vigano San Martino

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Vigano San Martino quotano 800-900 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di BG la forbice mediana delle abitazioni civili, su 243 comuni quotati, va da 900 a 1250 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili800-900 €/m²
Abitazioni di tipo economico700-800 €/m²
Box380-550 €/m²
Capannoni tipici300-600 €/m²
Laboratori485-610 €/m²
Magazzini255-355 €/m²
Negozi950-1300 €/m²
Uffici1000-1100 €/m²
Ville e Villini1000-1100 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Vigano San Martino

classificazione della Protezione Civile
zona3

Vigano San Martino è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Vigano San Martino

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
5,1%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,2 km²)
Alluvioni P3
2,1%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,1 km²)
Residenti in aree a frana
103
persone nelle classi P3–P4 (7,8% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
240
persone nello scenario medio P2 (19,2% della popolazione)
Superficie comunale
3,8 km²
1322 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Vigano San Martino

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Vigano San Martino, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 19 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Vigano San Martino:

Sul più ampio bacino della provincia, su 41 vendite giudiziarie concluse e censite il 29% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del -3% sulla base d'asta (11 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Urbanistica a Vigano San Martino

copertura del nostro archivio

Per Vigano San Martino il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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