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Villapiana

CS · Calabria. Zona sismica 2, case fra 460 e 1.300 €/m².

codice catastale B903 ISTAT 078154

Mappa catastale di Villapiana

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Villapiana: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

11.889 particelle · 44 fogli · 39,9 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Villapiana

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Villapiana, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
  3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Villapiana

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Visure a Villapiana

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case a Villapiana

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Villapiana: 460-1.300 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di CS: 495-700 €/m²)

Zona B1 (centro storico e aree limitrofe ,via convento, roma, leopardi): 460-680 €/m² B1 Zona E1 (villapiana lido villapiana scalo): 900-1.300 €/m² E1 Zona R1 (aree rurali): senza quotazione civili R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 570→1.100 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 2 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (centro storico e aree limitrofe ,via convento, roma, leopardi): 460-680 €/m²
  • Zona E1 (villapiana lido villapiana scalo): 900-1.300 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili460-1.300 €/m²
Abitazioni di tipo economico340-1.150 €/m²
Box340-460 €/m²
Laboratori165-320 €/m²
Magazzini230-460 €/m²
Negozi700-1.100 €/m²
Uffici510-940 €/m²
Ville e Villini510-1.300 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Villapiana

classificazione della Protezione Civile
zona2

Villapiana è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Villapiana

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
0,3%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,1 km²)
Alluvioni P3
23,9%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (9,5 km²)
Residenti in aree a frana
76
persone nelle classi P3–P4 (1,4% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
283
persone nello scenario medio P2 (5,5% della popolazione)
Superficie comunale
39,9 km²
5.439 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a Villapiana

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Villapiana, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 12 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in provincia 25.104 €/ha (metà stanno fra 10.403 € e 125.025 €) 7 procedure, 8 lotti, 14 ha misurati, di solito al 4º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 296 vendite giudiziarie concluse e censite il 47% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (20 casi).

Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste a Villapiana o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Immobili pubblici a Villapiana

MEF · ANBSC

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i beni confiscati dall'Agenzia nazionale (ANBSC, openRegio). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Dati e riferimenti di Villapiana

Codice catastale
B903 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
078154 ISTAT
Provincia
CS
Regione
Calabria
Fogli catastali
44 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
11.889
Superficie
39,9 km² ISPRA
Abitanti
5.439 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
2 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
460–1.300 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
0,3% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
23,9% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

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