Mappa catastale di Vinadio
perimetro ISTAT · particelle © AdEIl catasto censisce a Vinadio 15.540 particelle in 67 fogli, su 183,2 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.
Prezzi delle case a Vinadio
quotazioni OMI per zonaNel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Vinadio quotano 520-1100 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.
Nella provincia di CN la forbice mediana delle abitazioni civili, su 247 comuni quotati, va da 750 a 1100 €/m².
- Zona B1 (centro urbano): 690-1000 €/m²
- Zona E1 (bagni di vinadio): 760-1100 €/m²
- Zona E2 (pratolungo, roviera): 650-950 €/m²
- Zona E3 (pianche): 560-820 €/m²
- Zona R1 (zone agricole del territorio comunale): 520-770 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 520-1100 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 430-820 €/m² |
| Box | 300-520 €/m² |
| Magazzini | 265-465 €/m² |
| Negozi | 590-1150 €/m² |
| Ville e Villini | 690-1150 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Vinadio
classificazione della Protezione CivileVinadio è in zona sismica 3, sottozona S (sismicità bassa; il comune adotta cautele da zona superiore).
Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.
Frane e alluvioni a Vinadio
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.
Aste giudiziarie vicino a Vinadio
entro ~15 km dal centroIn questo momento il nostro archivio non registra aste giudiziarie aperte entro ~15 km dal centro di Vinadio.
Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Vinadio:
- 30 gennaio 2026: Abitazione di tipo popolare, base 22.500 €, aggiudicazione a 16.900 € (il 25% sotto la base)
- 17 luglio 2024: Abitazione di tipo civile, base 44.000 €, aggiudicazione a 44.000 € (alla base)
Sul più ampio bacino della provincia, su 44 vendite giudiziarie concluse e censite il 70% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (11 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.
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