linceprototipo
/

Viticuso

FR · Lazio. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale M083 ISTAT 060091

Mappa catastale di Viticuso

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Viticuso →

Il catasto censisce a Viticuso 5236 particelle in 20 fogli, su 20,9 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Viticuso

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Viticuso quotano 295-510 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di FR la forbice mediana delle abitazioni civili, su 91 comuni quotati, va da 390 a 520 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili295-510 €/m²
Box195-310 €/m²
Laboratori135-270 €/m²
Magazzini120-270 €/m²
Negozi305-700 €/m²
Uffici335-640 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Viticuso

classificazione della Protezione Civile
zona1

Viticuso è in zona sismica 1 (sismicità alta).

È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. In pratica: per progettare, ristrutturare o comprare, il tema sismico va messo in conto dall'inizio: qui le norme tecniche chiedono i requisiti più severi.

Frane e alluvioni a Viticuso

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
6,1%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (1,3 km²)
Alluvioni P3
0,2%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
18
persone nelle classi P3–P4 (5,9% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
0
persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)
Superficie comunale
20,9 km²
304 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Viticuso

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Viticuso, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 14 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 154 vendite giudiziarie concluse e censite il 56% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Continua dai comuni vicini

i più prossimi con una scheda

Torna all'indice dei comuni →