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Zeddiani

OR · Sardegna. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale M153 ISTAT 095074

Mappa catastale di Zeddiani

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Zeddiani 6336 particelle in 14 fogli, su 11,8 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

1 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Zeddiani

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Zeddiani quotano 220-550 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di OR la forbice mediana delle abitazioni civili, su 79 comuni quotati, va da 310 a 460 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili220-550 €/m²
Capannoni industriali160-230 €/m²
Capannoni tipici160-230 €/m²
Laboratori270-395 €/m²
Magazzini110-240 €/m²
Negozi415-610 €/m²
Uffici375-550 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Zeddiani

classificazione della Protezione Civile
zona4

Zeddiani è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).

È la fascia meno esposta d'Italia: la probabilità di terremoti dannosi è la più bassa della classificazione. Si applicano le prescrizioni minime.

Frane e alluvioni a Zeddiani

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
0,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)
Alluvioni P3
7,7%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,9 km²)
Residenti in aree a frana
0
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
18
persone nello scenario medio P2 (1,6% della popolazione)
Superficie comunale
11,8 km²
1131 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Zeddiani

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Zeddiani, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 10 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 26 vendite giudiziarie concluse e censite il 35% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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