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Zumpano

CS · Calabria. Zona sismica 1, case fra 510 e 1.100 €/m².

codice catastale M202 ISTAT 078155

Mappa catastale di Zumpano

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Zumpano: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

4.778 particelle · 10 fogli · 8,1 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Zumpano

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Zumpano, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
  3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Zumpano

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Visure a Zumpano

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case a Zumpano

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Zumpano: 510-1.100 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di CS: 495-700 €/m²)

Zona B1 (centrale - via mazzini, matteotti, p.zza san giorgio): 510-710 €/m² B1 Zona E1 (malavicina-mennavencia-zona industriale-forevia- rovella): 780-1.100 €/m² E1 Zona R1 (rurale): senza quotazione civili R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 610→940 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 2 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (centrale - via mazzini, matteotti, p.zza san giorgio): 510-710 €/m²
  • Zona E1 (malavicina-mennavencia-zona industriale-forevia- rovella): 780-1.100 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili510-1.100 €/m²
Abitazioni di tipo economico290-780 €/m²
Capannoni industriali280-430 €/m²
Laboratori150-200 €/m²
Magazzini225-360 €/m²
Negozi510-960 €/m²
Uffici440-690 €/m²
Ville e Villini810-1.200 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Zumpano

classificazione della Protezione Civile
zona1

Zumpano è in zona sismica 1 (sismicità alta).

È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. Norme antisismiche più severe.

Frane e alluvioni a Zumpano

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
18,6%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (1,5 km²)
Alluvioni P3
15,1%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,2 km²)
Residenti in aree a frana
198
persone nelle classi P3–P4 (7,5% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
137
persone nello scenario medio P2 (5,6% della popolazione)
Superficie comunale
8,1 km²
2.633 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a Zumpano

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Zumpano, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 172 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in provincia 25.104 €/ha (metà stanno fra 10.403 € e 125.025 €) 7 procedure, 8 lotti, 14 ha misurati, di solito al 4º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 296 vendite giudiziarie concluse e censite il 47% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (20 casi).

2022: 2 esperimenti2023: 4 esperimenti2024: 2 esperimenti2025: 4 esperimenti2026: 2 esperimenti
Esperimenti di vendita per anno a Zumpano (passa sulle barre per i numeri).
Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste a Zumpano o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Immobili pubblici a Zumpano

MEF

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Dati e riferimenti di Zumpano

Codice catastale
M202 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
078155 ISTAT
Provincia
CS
Regione
Calabria
Fogli catastali
10 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
4.778
Superficie
8,1 km² ISPRA
Abitanti
2.633 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
1 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
510–1.100 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
18,6% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
15,1% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

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