Borutta

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1.886 Parzellen · 8 Blätter · 4,8 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

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Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Borutta: 450-650 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz SS: 1.100-1.450 €/m²)

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Im Lauf der Jahre

Der mittlere Preis normaler Wohnungen in Borutta veränderte sich von 600 €/m² im Jahr 2009 auf 550 €/m² im Jahr 2025: 8 % weniger.

Im Jahr 2025 wechselten etwa 5 Wohnungen in Borutta den Besitzer, gegenüber etwa eine im Jahr 2011, mit einem Höchststand im Jahr 2023 bei etwa 6. (OMI, Verkäufe nach verkauftem Anteil normalisiert)

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Das Land von Borutta erhält im Durchschnitt etwa 1.680 kWh Sonnenlicht pro Quadratmeter und Jahr. Das sind 15 % mehr als in der typischen italienischen Gemeinde.

18,4% des Landes liegt an Hängen mit mindestens 5% mehr Sonne als ebener Boden, 8,7% an Hängen mit mindestens 5% weniger. Vier Fünftel des Landes liegen zwischen 1.590 und 1.760 kWh/m².

Eine Schätzung aus der Karte, ohne den Schatten entfernter Hügel. Für ein einzelnes Grundstück steht der Wert auf seiner Karte.

Sonneneinstrahlung Grundstück für Grundstück auf der Karte →

Laut ISTAT liegt Borutta im Hügelland im Landesinneren, in der Provinz Sassari. Dort war ein Hektar Agrarland im Durchschnitt etwa 5.600 € wert (Stand 2024).

Im Jahr 2004 war es etwa 5.500 € wert: In heutigen Euro hat sich der Wert kaum bewegt, nach Abzug der Inflation ist er also gesunken.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (CREA-Erhebung zum Agrarbodenmarkt). Zonendurchschnitte, ohne Gebäude und ohne den Wert der Bäume: Bei einem einzelnen Feld zählen Zufahrt, Wasser und Hangneigung.

Der Zonenwert im Steckbrief jeder Parzelle →

Es laufen 6 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Borutta, nach Entfernung geordnet:

10 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

In der gesamten Provinz hatten von 158 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 37 % keine Bieter; die verkauften gingen mit einem mittleren Abschlag von 25% auf den Ausrufpreis weg (22 Fälle).

Alle Gerichtsversteigerungen in Sardegna →

• 91 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

• BonnanaroSS · ~3,5 km
• TorralbaSS · ~5,6 km
• CheremuleSS · ~5,7 km
• ThiesiSS · ~5,8 km
• BessudeSS · ~5,9 km
• GiaveSS · ~6,8 km