Kurz gesagt
Das elaborato planimetrico (Aufteilungsplan des Gebäudes) zeigt, wie ein Gebäude in Einheiten (subalterni) aufgeteilt ist, einschließlich der Gemeinschaftsteile, mit der Liste der jeweils Eingetragenen. Es ist der Plan des ganzen Gebäudes, kein Grundriss einer Wohnung, und steht nur Eigentümern und ihren Bevollmächtigten zu.
Das Dokument auf einen Blick
The case that makes it necessary
You buy a flat and the listing says “with cellar”. On the visura you find unit (subalterno) 12, category A/3, and nothing else: the cellar, if it is a unit of its own, has another number, and if nobody tells you, you do not know which. The elaborato planimetrico is the sheet that lines up all the units in the building and says which belongs to whom, common parts included.
It is the document that uncovers phantom appurtenances: the parking space the seller takes for granted and that the cadastre records as someone else's, the cellar recorded as a common part, the attic that was never registered.
Why it is restricted, and what to do without it
It contains the layout of the building with the registered owners of each portion, so the Agenzia gives it only to owners and delegates. A buyer who does not yet hold any right in rem asks the seller for it, or has a surveyor request it with a delegation: it is a normal request in a negotiation.
So bekommen Sie es · nicht bei uns
The Agenzia provides it, and only to the registered owner
geprüft am 28 July 2026
Kostenlos, auf der Karte
How many sub-units that building has
On the map the building has its outline and its record data. The elaborato planimetrico is for when the question is how it is divided inside, and only the cadastre answers that.
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Ihre Gemeinde finden
Kosten, Wege und Zugangsvoraussetzungen sind Verfahren der Stelle, die das Dokument ausstellt. Wir haben sie am 28. Juli 2026 an der Quelle geprüft. Prüfen Sie vor jedem Schritt die Website der Stelle.