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Boschi Sant'Anna

VR · Veneto

Katasterkarte von Boschi Sant'Anna

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Boschi Sant'Anna: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

2.088 Parzellen · 9 Blätter · 9,0 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

Blätter und Parzellen von Boschi Sant'Anna

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

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Wohnungspreise in Boschi Sant'Anna

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Boschi Sant'Anna: 600-890 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz VR: 910-1.300 €/m²)

Zone B1 (capoluogo e frazione boschi san marco): 600-890 €/m² B1 Zone R1 (zona del territorio comunale a prevalente destinazione rurale): kein Preis für normale Wohnungen R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen. Grau: kein Preis.
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili600-890 €/m²
Negozi1.000-1.200 €/m²
Uffici650-920 €/m²
Ville e Villini870-1.150 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Im Lauf der Jahre

Der mittlere Preis normaler Wohnungen in Boschi Sant'Anna veränderte sich von 725 €/m² im Jahr 2004 auf 745 €/m² im Jahr 2025: 3 % mehr. Der Höchststand war in 2008, bei 925 €/m², und heute liegt der Preis 19 % darunter.

2004/1: €725/m²2004/2: €800/m²2005/1: €815/m²2005/2: €855/m²2006/1: €875/m²2006/2: €875/m²2007/1: €885/m²2007/2: €885/m²2008/1: €885/m²2008/2: €925/m²2009/1: €850/m²2009/2: €850/m²2010/1: €850/m²2010/2: €850/m²2011/1: €850/m²2011/2: €850/m²2012/1: €850/m²2012/2: €800/m²2013/1: €800/m²2013/2: €800/m²2014/1: €775/m²2014/2: €750/m²2015/1: €725/m²2015/2: €710/m²2016/1: €710/m²2016/2: €685/m²2017/1: €695/m²2017/2: €695/m²2018/1: €695/m²2018/2: €695/m²2019/1: €695/m²2019/2: €710/m²2020/1: €710/m²2020/2: €710/m²2021/1: €710/m²2021/2: €710/m²2022/1: €710/m²2022/2: €710/m²2023/1: €710/m²2023/2: €710/m²2024/1: €710/m²2024/2: €745/m²2025/1: €745/m²2025/2: €745/m²
Median der Mittelwerte der OMI-Zonen der Gemeinde, Halbjahr für Halbjahr (fahren Sie mit der Maus über die Linie, um die Zahlen zu sehen). Die gestrichelte Linie ist der heutige Preis. Euro des jeweiligen Jahres, nicht inflationsbereinigt. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI, ab 2004/1. Die Zahlen als CSV.

Im Jahr 2025 wechselten etwa 7 Wohnungen in Boschi Sant'Anna den Besitzer, gegenüber etwa 4 im Jahr 2011, mit einem Höchststand im Jahr 2022 bei etwa 21. (OMI, Verkäufe nach verkauftem Anteil normalisiert)

Erdbebenzone von Boschi Sant'Anna

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone3

Boschi Sant'Anna liegt in Erdbebenzone 3 (geringe Erdbebengefährdung).

Starke Erschütterungen sind selten; die Anforderungen sind geringer als in den Zonen 1 und 2.

Erdrutsche und Hochwasser in Boschi Sant'Anna

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
0,0%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,0 km²)
Hochwasser P3
0,0%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,0 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
0
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,0% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
0
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,0% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
9,0 km²
1.361 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Sonneneinstrahlung auf dem Land in Boschi Sant'Anna

PVGIS (JRC) auf dem DGM TINITALY 10 m

Das Land von Boschi Sant'Anna erhält im Durchschnitt etwa 1.490 kWh Sonnenlicht pro Quadratmeter und Jahr. Das sind 2 % mehr als in der typischen italienischen Gemeinde.

Das Land ist fast ganz eben, daher ändert sich die Sonneneinstrahlung von Grundstück zu Grundstück kaum.

Eine Schätzung aus der Karte, ohne den Schatten entfernter Hügel. Für ein einzelnes Grundstück steht der Wert auf seiner Karte.

Sonneneinstrahlung Grundstück für Grundstück auf der Karte →

Werte von Agrarland in Boschi Sant'Anna

CREA, plain, 2024

Laut ISTAT liegt Boschi Sant'Anna on the plain, in der Provinz Verona. Dort war ein Hektar Agrarland im Durchschnitt etwa 50.800 € wert (Stand 2024).

Im Jahr 2004 war es etwa 76.200 € wert: 33 % weniger, schon vor Abzug der Inflation.

KulturDurchschnitt €/haSpanne
Arable land and horticulture46.300 €34.200 € – 65.900 €
Vineyards77.100 €33.700 € – 95.800 €
Orchards and citrus groves73.700 €54.200 € – 85.100 €
Permanent meadows and pastures22.900 €3.200 € – 36.900 €

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (CREA-Erhebung zum Agrarbodenmarkt). Zonendurchschnitte, ohne Gebäude und ohne den Wert der Bäume: Bei einem einzelnen Feld zählen Zufahrt, Wasser und Hangneigung.

Der Zonenwert im Steckbrief jeder Parzelle →

Gerichtsversteigerungen bei Boschi Sant'Anna

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Boschi Sant'Anna, nach Entfernung geordnet:

33 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
landwirtschaftlich, in der Provinz 39.907 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 15.930 € und 73.629 €) 11 Verfahren, 15 Lose, 41 ha vermessen
Bauland, in der Provinz 167.655 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 93.696 € und 261.509 €) 5 Verfahren, 8 Lose, 4.5 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 4

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

In der gesamten Provinz hatten von 144 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 17 % keine Bieter; die verkauften gingen mit einem mittleren Abschlag von 0% auf den Ausrufpreis weg (16 Fälle).

Alle Gerichtsversteigerungen in Veneto →

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Boschi Sant'Anna

MEF

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Boschi Sant'Anna

Katastercode
B070 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
023010 ISTAT
Provinz
VR
Region
Veneto
Katasterblätter
9 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
2.088
Fläche
9,0 km² ISPRA
Bevölkerung
1.361 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
3 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€600–890/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
0,0% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
0,0% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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