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Carapelle

FG · Puglia

Katasterkarte von Carapelle

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Carapelle: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

4.619 Parzellen · 12 Blätter · 25,0 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

Blätter und Parzellen von Carapelle

GML-Bestand © AdE

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Wohnungspreise in Carapelle

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Carapelle: 650-950 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz FG: 600-850 €/m²)

Zone B2 (via delle rose, via berlinguer, via piemonte, via daunia, via indipendenza): 650-950 €/m² Zone D2 (via italia, via don damiano ciano, via sandro pertini, via martiri delle foibe): 650-950 €/m² D2 Zone R1 (zona agricola): kein Preis für normale Wohnungen R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen. Grau: kein Preis.
Die 2 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B2 (via delle rose, via berlinguer, via piemonte, via daunia, via indipendenza): 650-950 €/m²
  • Zone D2 (via italia, via don damiano ciano, via sandro pertini, via martiri delle foibe): 650-950 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili650-950 €/m²
Box400-750 €/m²
Capannoni industriali320-370 €/m²
Capannoni tipici260-320 €/m²
Negozi650-950 €/m²
Uffici650-950 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Im Lauf der Jahre

Der mittlere Preis normaler Wohnungen in Carapelle veränderte sich von 490 €/m² im Jahr 2004 auf 800 €/m² im Jahr 2025: 63 % mehr.

2004/1: €490/m²2004/2: €515/m²2005/1: €515/m²2005/2: €650/m²2006/1: €650/m²2006/2: €685/m²2007/1: €685/m²2007/2: €720/m²2008/1: €720/m²2008/2: €720/m²2009/1: €720/m²2009/2: €720/m²2010/1: €720/m²2010/2: €720/m²2011/1: €720/m²2011/2: €685/m²2012/1: €685/m²2012/2: €700/m²2013/1: €700/m²2013/2: €700/m²2014/1: €700/m²2014/2: €725/m²2015/1: €725/m²2015/2: €725/m²2016/1: €725/m²2016/2: €725/m²2017/1: €725/m²2017/2: €725/m²2018/1: €725/m²2018/2: €750/m²2019/1: €750/m²2019/2: €750/m²2020/1: €750/m²2020/2: €725/m²2021/1: €725/m²2021/2: €750/m²2022/1: €750/m²2022/2: €750/m²2023/1: €750/m²2023/2: €750/m²2024/1: €750/m²2024/2: €750/m²2025/1: €800/m²2025/2: €800/m²
Median der Mittelwerte der OMI-Zonen der Gemeinde, Halbjahr für Halbjahr (fahren Sie mit der Maus über die Linie, um die Zahlen zu sehen). Die gestrichelte Linie ist der heutige Preis. Euro des jeweiligen Jahres, nicht inflationsbereinigt. Ab 2005/2 gibt es 2 Zonen mit Preis, vorher 4. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI, ab 2004/1. Die Zahlen als CSV.

Im Jahr 2025 wechselten etwa 49 Wohnungen in Carapelle den Besitzer, gegenüber etwa 47 im Jahr 2011, mit einem Höchststand im Jahr 2023 bei etwa 61. (OMI, Verkäufe nach verkauftem Anteil normalisiert)

Erdbebenzone von Carapelle

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone2

Carapelle liegt in Erdbebenzone 2 (mittlere Erdbebengefährdung).

Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.

Erdrutsche und Hochwasser in Carapelle

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
0,0%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,0 km²)
Hochwasser P3
24,8%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (6,2 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
0
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,0% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
1.542
Menschen im mittleren Szenario P2 (23,6% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
25,0 km²
6.782 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Sonneneinstrahlung auf dem Land in Carapelle

PVGIS (JRC) auf dem DGM TINITALY 10 m

Das Land von Carapelle erhält im Durchschnitt etwa 1.620 kWh Sonnenlicht pro Quadratmeter und Jahr. Das sind 10 % mehr als in der typischen italienischen Gemeinde.

Das Land ist fast ganz eben, daher ändert sich die Sonneneinstrahlung von Grundstück zu Grundstück kaum.

Eine Schätzung aus der Karte, ohne den Schatten entfernter Hügel. Für ein einzelnes Grundstück steht der Wert auf seiner Karte.

Sonneneinstrahlung Grundstück für Grundstück auf der Karte →

Werte von Agrarland in Carapelle

CREA, plain, 2024

Laut ISTAT liegt Carapelle in der Ebene, in der Provinz Foggia. Dort war ein Hektar Agrarland im Durchschnitt etwa 19.800 € wert (Stand 2024).

Im Jahr 2004 war es etwa 18.400 € wert: 7 % mehr in heutigen Euro, vor Abzug der Inflation.

KulturDurchschnitt €/haSpanne
Arable land and horticulture19.200 €15.200 € – 35.100 €
Olive groves23.200 €15.700 € – 31.900 €
Vineyards28.800 €17.100 € – 42.700 €
Permanent meadows and pastures2.600 €2.100 € – 6.700 €

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (CREA-Erhebung zum Agrarbodenmarkt). Zonendurchschnitte, ohne Gebäude und ohne den Wert der Bäume: Bei einem einzelnen Feld zählen Zufahrt, Wasser und Hangneigung.

Der Zonenwert im Steckbrief jeder Parzelle →

Gerichtsversteigerungen bei Carapelle

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum
Versteigerungen:

There are 26 court

7 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 71.895 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 58.040 € und 291.792 €) 9 Verfahren, 15 Lose, 7.9 ha vermessen

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

In der gesamten Provinz hatten von 38 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 13 % keine Bieter.

Alle Gerichtsversteigerungen in Puglia →

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Carapelle

MEF · Demanio · ANBSC
  • 276 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften
  • 64 im Besitz von Trägern des sozialen Wohnungsbaus
  • 1 Gebäude und Flächen des Staates
  • Beschlagnahmte Güter der organisierten Kriminalität: 1 noch von der nationalen Agentur verwaltet

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Carapelle

Katastercode
B724 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
071010 ISTAT
Provinz
FG
Region
Puglia
Katasterblätter
12 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
4.619
Fläche
25,0 km² ISPRA
Bevölkerung
6.782 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
2 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€650–950/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
0,0% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
24,8% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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