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Castelletto sopra Ticino

NO · Piemonte

Katasterkarte von Castelletto sopra Ticino

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Castelletto sopra Ticino: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

11.641 Parzellen · 29 Blätter · 14,6 km²

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Blätter und Parzellen von Castelletto sopra Ticino

GML-Bestand © AdE

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Wohnungspreise in Castelletto sopra Ticino

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Castelletto sopra Ticino: 820-1.650 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz NO: 945-1.400 €/m²)

Zone B1 (centrale): 1.050-1.500 €/m² B1 Zone B2 (lungolago): 1.150-1.650 €/m² B2 Zone C1 (semicentrale): 1.050-1.500 €/m² C1 Zone D1 (periferica residenziale): 820-1.200 €/m² D1 Zone R (agricola): kein Preis für normale Wohnungen R
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €1.010→1.400/m². Grau: kein Preis.
Die 4 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (centrale): 1.050-1.500 €/m²
  • Zone B2 (lungolago): 1.150-1.650 €/m²
  • Zone C1 (semicentrale): 1.050-1.500 €/m²
  • Zone D1 (periferica residenziale): 820-1.200 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili820-1.650 €/m²
Abitazioni di tipo economico420-1.050 €/m²
Box475-990 €/m²
Capannoni industriali250-500 €/m²
Capannoni tipici125-480 €/m²
Centri commerciali660-1.200 €/m²
Laboratori225-460 €/m²
Magazzini160-370 €/m²
Negozi630-1.850 €/m²
Uffici650-1.350 €/m²
Ville e Villini800-1.800 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Im Lauf der Jahre

Der mittlere Preis normaler Wohnungen in Castelletto sopra Ticino veränderte sich von 943 €/m² im Jahr 2004 auf 1.275 €/m² im Jahr 2025: 35 % mehr. Der Tiefststand war in 2017, bei 938 €/m²: Seitdem ist der Preis um 36 % gestiegen.

2004/1: €943/m²2004/2: €985/m²2005/1: €985/m²2005/2: €1.010/m²2006/1: €1.010/m²2006/2: €1.043/m²2007/1: €1.173/m²2007/2: €1.173/m²2008/1: €1.188/m²2008/2: €1.188/m²2009/1: €1.188/m²2009/2: €1.188/m²2010/1: €1.188/m²2010/2: €1.188/m²2011/1: €1.188/m²2011/2: €1.188/m²2012/1: €1.188/m²2012/2: €1.188/m²2013/1: €1.188/m²2013/2: €1.145/m²2014/1: €1.145/m²2014/2: €1.160/m²2015/1: €1.140/m²2015/2: €1.118/m²2016/1: €1.115/m²2016/2: €1.070/m²2017/1: €1.070/m²2017/2: €938/m²2018/1: €1.000/m²2018/2: €1.010/m²2019/1: €1.015/m²2019/2: €1.045/m²2020/1: €1.023/m²2020/2: €993/m²2021/1: €1.000/m²2021/2: €1.023/m²2022/1: €1.048/m²2022/2: €1.070/m²2023/1: €1.070/m²2023/2: €1.105/m²2024/1: €1.148/m²2024/2: €1.190/m²2025/1: €1.238/m²2025/2: €1.275/m²
Median der Mittelwerte der OMI-Zonen der Gemeinde, Halbjahr für Halbjahr (fahren Sie mit der Maus über die Linie, um die Zahlen zu sehen). Die gestrichelte Linie ist der heutige Preis. Euro des jeweiligen Jahres, nicht inflationsbereinigt. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI, ab 2004/1. Die Zahlen als CSV.

Im Jahr 2025 wechselten etwa 191 Wohnungen in Castelletto sopra Ticino den Besitzer, gegenüber etwa 118 im Jahr 2011, mit einem Höchststand im Jahr 2021 bei etwa 194. (OMI, Verkäufe nach verkauftem Anteil normalisiert)

Erdbebenzone von Castelletto sopra Ticino

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone4

Castelletto sopra Ticino liegt in Erdbebenzone 4 (sehr geringe Erdbebengefährdung).

Das geringste Risiko; minimale Anforderungen.

Erdrutsche und Hochwasser in Castelletto sopra Ticino

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
0,4%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,1 km²)
Hochwasser P3
12,2%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (1,8 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
13
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,1% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
661
Menschen im mittleren Szenario P2 (6,6% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
14,6 km²
9.826 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Sonneneinstrahlung auf dem Land in Castelletto sopra Ticino

PVGIS (JRC) auf dem DGM TINITALY 10 m

Das Land von Castelletto sopra Ticino erhält im Durchschnitt etwa 1.410 kWh Sonnenlicht pro Quadratmeter und Jahr. Das sind 4 % weniger als in der typischen italienischen Gemeinde.

1,3% des Landes liegt an Hängen mit mindestens 5% mehr Sonne als ebener Boden, 5,4% an Hängen mit mindestens 5% weniger. Vier Fünftel des Landes liegen zwischen 1.380 und 1.440 kWh/m².

Eine Schätzung aus der Karte, ohne den Schatten entfernter Hügel. Für ein einzelnes Grundstück steht der Wert auf seiner Karte.

Sonneneinstrahlung Grundstück für Grundstück auf der Karte →

Werte von Agrarland in Castelletto sopra Ticino

CREA, inland hills, 2024

Laut ISTAT liegt Castelletto sopra Ticino in the inland hills, in der Provinz Novara. Dort war ein Hektar Agrarland im Durchschnitt etwa 9.600 € wert (Stand 2024).

Im Jahr 2004 war es etwa 7.000 € wert: 38 % mehr in heutigen Euro, vor Abzug der Inflation.

KulturDurchschnitt €/haSpanne
Arable land and horticulture8.900 €7.900 € – 38.100 €
Permanent meadows and pastures6.400 €1.200 € – 7.900 €
Vineyards28.400 €15.400 € – 33.200 €
Orchards and citrus groves19.200 €

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (CREA-Erhebung zum Agrarbodenmarkt). Zonendurchschnitte, ohne Gebäude und ohne den Wert der Bäume: Bei einem einzelnen Feld zählen Zufahrt, Wasser und Hangneigung.

Der Zonenwert im Steckbrief jeder Parzelle →

Gerichtsversteigerungen bei Castelletto sopra Ticino

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Castelletto sopra Ticino, nach Entfernung geordnet:

69 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
landwirtschaftlich, in der Region 13.953 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 7.640 € und 55.874 €) 32 Verfahren, 43 Lose, 68 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 2
Bauland, in der Region 105.820 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 79.606 € und 172.516 €) 17 Verfahren, 22 Lose, 17 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 2
mit Gebäude, in der Region 17.426 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 5.035 € und 78.833 €) 15 Verfahren, 22 Lose, 30 ha vermessen

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

In der gesamten Provinz hatten von 79 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 43 % keine Bieter; die verkauften gingen mit einem mittleren Abschlag von 3% auf den Ausrufpreis weg (22 Fälle).

2025: 3 Versteigerungsversuche2026: 5 Versteigerungsversuche2027: 1 Versteigerungsversuch
Versteigerungsversuche pro Jahr in Castelletto sopra Ticino (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).

Alle Gerichtsversteigerungen in Piemonte →

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Castelletto sopra Ticino

MEF · Demanio

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Flächenwidmung in Castelletto sopra Ticino

was unser Archiv abdeckt

Der Flächennutzungsplan von Castelletto sopra Ticino weist 27% des Landes für Wohnen, Industrie und Handel aus, etwa 397 Hektar von 1.487. Allein die Wohnzonen machen 19% aus.

In der typischen Gemeinde von Piemonte sind es 4%, über die 1.180 Gemeinden, deren Plan wir haben.

Agrarzonen bedecken 49% des Landes, etwa 728 Hektar.

Die Zonierung jeder Parzelle auf der Karte →

Rechtlich gültig ist die Bescheinigung über die Flächenwidmung (CDU): wir beantragen sie für Sie bei der Gemeinde, 39,00 €.

Eckdaten und Quellen zu Castelletto sopra Ticino

Katastercode
C166 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
003043 ISTAT
Provinz
NO
Region
Piemonte
Katasterblätter
29 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
11.641
Fläche
14,6 km² ISPRA
Bevölkerung
9.826 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
4 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€820–1.650/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
0,4% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
12,2% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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