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Castelluccio dei Sauri

FG · Puglia

Katasterkarte von Castelluccio dei Sauri

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Castelluccio dei Sauri: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

5.093 Parzellen · 19 Blätter · 51,5 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

Blätter und Parzellen von Castelluccio dei Sauri

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

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Wohnungspreise in Castelluccio dei Sauri

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Castelluccio dei Sauri: 600-900 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz FG: 600-850 €/m²)

Zone B2 (centro urbano): 600-900 €/m² B2 Zone R1 (zona agricola): kein Preis für normale Wohnungen R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen. Grau: kein Preis.
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili600-900 €/m²
Box450-550 €/m²
Capannoni tipici250-350 €/m²
Negozi600-850 €/m²
Uffici550-800 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Im Lauf der Jahre

Der mittlere Preis normaler Wohnungen in Castelluccio dei Sauri veränderte sich von 518 €/m² im Jahr 2004 auf 750 €/m² im Jahr 2025: 45 % mehr.

2004/1: €518/m²2004/2: €543/m²2005/1: €543/m²2005/2: €550/m²2006/1: €625/m²2006/2: €625/m²2007/1: €625/m²2007/2: €660/m²2008/1: €660/m²2008/2: €660/m²2009/1: €660/m²2009/2: €660/m²2010/1: €660/m²2010/2: €660/m²2011/1: €660/m²2011/2: €625/m²2012/1: €625/m²2012/2: €625/m²2013/1: €595/m²2013/2: €595/m²2014/1: €595/m²2014/2: €600/m²2015/1: €600/m²2015/2: €600/m²2016/1: €600/m²2016/2: €600/m²2017/1: €600/m²2017/2: €600/m²2018/1: €600/m²2018/2: €600/m²2019/1: €625/m²2019/2: €625/m²2020/1: €625/m²2020/2: €625/m²2021/1: €625/m²2021/2: €625/m²2022/1: €675/m²2022/2: €675/m²2023/1: €675/m²2023/2: €725/m²2024/1: €725/m²2024/2: €750/m²2025/1: €750/m²2025/2: €750/m²
Median der Mittelwerte der OMI-Zonen der Gemeinde, Halbjahr für Halbjahr (fahren Sie mit der Maus über die Linie, um die Zahlen zu sehen). Die gestrichelte Linie ist der heutige Preis. Euro des jeweiligen Jahres, nicht inflationsbereinigt. Ab 2005/2 gibt es 1 Zonen mit Preis, vorher 4. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI, ab 2004/1. Die Zahlen als CSV.

Im Jahr 2025 wechselten etwa 9 Wohnungen in Castelluccio dei Sauri den Besitzer, gegenüber etwa 15 im Jahr 2011, mit einem Höchststand im Jahr 2021 bei etwa 26. (OMI, Verkäufe nach verkauftem Anteil normalisiert)

Erdbebenzone von Castelluccio dei Sauri

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone2

Castelluccio dei Sauri liegt in Erdbebenzone 2 (mittlere Erdbebengefährdung).

Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.

Erdrutsche und Hochwasser in Castelluccio dei Sauri

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
0,0%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,0 km²)
Hochwasser P3
10,9%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (5,6 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
0
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,0% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
17
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,8% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
51,5 km²
2.038 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Sonneneinstrahlung auf dem Land in Castelluccio dei Sauri

PVGIS (JRC) auf dem DGM TINITALY 10 m

Das Land von Castelluccio dei Sauri erhält im Durchschnitt etwa 1.580 kWh Sonnenlicht pro Quadratmeter und Jahr. Das sind 8 % mehr als in der typischen italienischen Gemeinde.

0,7% des Landes liegt an Hängen mit mindestens 5% mehr Sonne als ebener Boden, 4,6% an Hängen mit mindestens 5% weniger. Vier Fünftel des Landes liegen zwischen 1.540 und 1.610 kWh/m².

Eine Schätzung aus der Karte, ohne den Schatten entfernter Hügel. Für ein einzelnes Grundstück steht der Wert auf seiner Karte.

Sonneneinstrahlung Grundstück für Grundstück auf der Karte →

Werte von Agrarland in Castelluccio dei Sauri

CREA, inland hills, 2024

Laut ISTAT liegt Castelluccio dei Sauri in the inland hills, in der Provinz Foggia. Dort war ein Hektar Agrarland im Durchschnitt etwa 11.400 € wert (Stand 2024).

Im Jahr 2004 war es etwa 11.100 € wert: In heutigen Euro hat sich der Wert kaum bewegt, nach Abzug der Inflation ist er also gesunken.

KulturDurchschnitt €/haSpanne
Arable land and horticulture12.900 €9.600 € – 23.700 €
Permanent meadows and pastures2.300 €2.200 € – 4.000 €
Olive groves12.100 €9.700 € – 13.200 €
Orchards and citrus groves10.600 €10.100 € – 17.200 €

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (CREA-Erhebung zum Agrarbodenmarkt). Zonendurchschnitte, ohne Gebäude und ohne den Wert der Bäume: Bei einem einzelnen Feld zählen Zufahrt, Wasser und Hangneigung.

Der Zonenwert im Steckbrief jeder Parzelle →

Gerichtsversteigerungen bei Castelluccio dei Sauri

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum
Versteigerungen:

There are 14 court

4 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 71.895 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 58.040 € und 291.792 €) 9 Verfahren, 15 Lose, 7.9 ha vermessen

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

In der gesamten Provinz hatten von 38 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 13 % keine Bieter.

Alle Gerichtsversteigerungen in Puglia →

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Castelluccio dei Sauri

MEF · Demanio
  • 242 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften, davon 163 als ungenutzt gemeldet
  • 30 im Besitz von Trägern des sozialen Wohnungsbaus
  • 1 Gebäude und Flächen des Staates

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Castelluccio dei Sauri

Katastercode
C198 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
071015 ISTAT
Provinz
FG
Region
Puglia
Katasterblätter
19 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
5.093
Fläche
51,5 km² ISPRA
Bevölkerung
2.038 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
2 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€600–900/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
0,0% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
10,9% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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