Cuglieri

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14.715 Parzellen · 87 Blätter · 120,7 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

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Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Cuglieri: 320-1.900 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz OR: 310-460 €/m²)

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Im Lauf der Jahre

Der mittlere Preis normaler Wohnungen in Cuglieri veränderte sich von 605 €/m² im Jahr 2004 auf 590 €/m² im Jahr 2025: fast derselbe Wert. Der Höchststand war in 2013, bei 1.040 €/m², und heute liegt der Preis 43 % darunter.

Im Jahr 2025 wechselten etwa 48 Wohnungen in Cuglieri den Besitzer, gegenüber etwa 28 im Jahr 2011, mit einem Höchststand im Jahr 2024 bei etwa 49. (OMI, Verkäufe nach verkauftem Anteil normalisiert)

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Das Land von Cuglieri erhält im Durchschnitt etwa 1.640 kWh Sonnenlicht pro Quadratmeter und Jahr. Das sind 12 % mehr als in der typischen italienischen Gemeinde.

10,9% des Landes liegt an Hängen mit mindestens 5% mehr Sonne als ebener Boden, 22,5% an Hängen mit mindestens 5% weniger. Vier Fünftel des Landes liegen zwischen 1.450 und 1.770 kWh/m².

Eine Schätzung aus der Karte, ohne den Schatten entfernter Hügel. Für ein einzelnes Grundstück steht der Wert auf seiner Karte.

Sonneneinstrahlung Grundstück für Grundstück auf der Karte →

Laut ISTAT liegt Cuglieri im Hügelland im Landesinneren, in der Provinz Oristano. Dort war ein Hektar Agrarland im Durchschnitt etwa 6.800 € wert (Stand 2024).

Im Jahr 2004 war es etwa 6.600 € wert: In heutigen Euro hat sich der Wert kaum bewegt, nach Abzug der Inflation ist er also gesunken.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (CREA-Erhebung zum Agrarbodenmarkt). Zonendurchschnitte, ohne Gebäude und ohne den Wert der Bäume: Bei einem einzelnen Feld zählen Zufahrt, Wasser und Hangneigung.

Der Zonenwert im Steckbrief jeder Parzelle →

Es laufen 2 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Cuglieri, nach Entfernung geordnet:

Ein weiteres Verfahren in derselben Gegend ist abgeschlossen oder nimmt keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

In der gesamten Provinz hatten von 58 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 34 % keine Bieter.

Alle Gerichtsversteigerungen in Sardegna →

• 720 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften, davon 368 als ungenutzt gemeldet und 14 unbrauchbar
• 2 Gebäude und Flächen des Staates

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

• SenegheOR · ~7,3 km
• SennarioloOR · ~8,0 km
• TresnuraghesOR · ~9,2 km
• NarboliaOR · ~9,6 km
• Santu LussurgiuOR · ~12 km
• San Vero MilisOR · ~12 km