Monteleone di Spoleto

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8.859 Parzellen · 60 Blätter · 62,2 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

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Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Monteleone di Spoleto: 0 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz PG: 570-780 €/m²)

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Im Lauf der Jahre

Der mittlere Preis normaler Wohnungen in Monteleone di Spoleto veränderte sich von 845 €/m² im Jahr 2004 auf 785 €/m² im Jahr 2016: 7 % weniger. Der Höchststand war in 2008, bei 920 €/m², und heute liegt der Preis 15 % darunter.

Im Jahr 2025 wechselten etwa 9 Wohnungen in Monteleone di Spoleto den Besitzer, gegenüber etwa 7 im Jahr 2011, mit einem Höchststand im Jahr 2021 bei etwa 43. (OMI, Verkäufe nach verkauftem Anteil normalisiert)

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Das Land von Monteleone di Spoleto erhält im Durchschnitt etwa 1.400 kWh Sonnenlicht pro Quadratmeter und Jahr. Das sind 4 % weniger als in der typischen italienischen Gemeinde.

24,8% des Landes liegt an Hängen mit mindestens 5% mehr Sonne als ebener Boden, 37,7% an Hängen mit mindestens 5% weniger. Vier Fünftel des Landes liegen zwischen 1.190 und 1.580 kWh/m².

Eine Schätzung aus der Karte, ohne den Schatten entfernter Hügel. Für ein einzelnes Grundstück steht der Wert auf seiner Karte.

Sonneneinstrahlung Grundstück für Grundstück auf der Karte →

Laut ISTAT liegt Monteleone di Spoleto in the inland mountains, in der Provinz Perugia. Dort war ein Hektar Agrarland im Durchschnitt etwa 8.500 € wert (Stand 2024).

Im Jahr 2004 war es etwa 7.900 € wert: 7 % mehr in heutigen Euro, vor Abzug der Inflation.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (CREA-Erhebung zum Agrarbodenmarkt). Zonendurchschnitte, ohne Gebäude und ohne den Wert der Bäume: Bei einem einzelnen Feld zählen Zufahrt, Wasser und Hangneigung.

Der Zonenwert im Steckbrief jeder Parzelle →

Es laufen 4 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Monteleone di Spoleto, nach Entfernung geordnet:

5 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

In der gesamten Provinz hatten von 244 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 39 % keine Bieter; die verkauften gingen mit einem mittleren Abschlag von 25% auf den Ausrufpreis weg (38 Fälle).

Alle Gerichtsversteigerungen in Umbria →

• 115 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften, davon 29 als ungenutzt gemeldet und 2 unbrauchbar

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

• PoggiodomoPG · ~9,6 km
• SchegginoPG · ~10 km
• CasciaPG · ~11 km
• Sant'Anatolia di NarcoPG · ~11 km
• Vallo di NeraPG · ~17 km
• Cerreto di SpoletoPG · ~20 km