Katasterkarte von Ortisei

Grundbuch (tavolare)

Ortisei verwendet das Grundbuch (tavolare). In der Provinz Bolzano wird das Eigentum im libro fondiario (Grundbuch) eingetragen, das Provincia autonoma di Bolzano führt. Seine Karten sind nicht Teil der Kartografie der Agenzia delle Entrate, daher hat die Karte von Lince hier keine Parzellen zu zeigen: Für den Katasterauszug und den Kartenauszug ist der Dienst der Provinz zuständig.

Grundbuch (libro fondiario) öffnen →

Risiken, Preise und Versteigerungen gelten trotzdem.

Wohnungspreise in Ortisei

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Ortisei: 3.100-9.700 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz BZ: 2.100-2.500 €/m²)

Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €3.750→7.400/m². Grau: kein Preis.

Die 4 Zonen im Detail, mit ihren Straßen

Zone B1 (zona centrale pregiata di scurcia, lusenberg, via meisules): 5.100-9.700 €/m²
Zone B2 (zona centrale del capoluogo): 5.000-9.500 €/m²
Zone D1 (zona periferica del capoluogo): 3.800-6.000 €/m²
Zone R1 (zona residuale agricola): 3.100-4.400 €/m²

Nutzung	Preisspanne
Abitazioni civili	3.100-9.700 €/m²
Box	1.500-3.700 €/m²
Capannoni tipici	500-650 €/m²
Laboratori	3.000-3.500 €/m²
Magazzini	1.600-1.900 €/m²
Negozi	5.300-5.800 €/m²
Posti auto coperti	1.500-3.000 €/m²
Posti auto scoperti	1.200-2.400 €/m²
Uffici	3.400-7.000 €/m²
Ville e Villini	3.800-10.000 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Ortisei

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)

Zone4

Ortisei liegt in Erdbebenzone 4 (sehr geringe Erdbebengefährdung).

Das geringste Risiko; minimale Anforderungen.

Erdrutsche und Hochwasser in Ortisei

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4

1,4%

des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,3 km²)

Hochwasser P3

0,0%

des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,0 km²)

Einwohner in Erdrutschgebieten

Menschen in den Klassen P3–P4 (1,6% der Bevölkerung)

Einwohner in Hochwassergebieten

Menschen im mittleren Szenario P2 (0,0% der Bevölkerung)

Gemeindefläche

24,2 km²

4.833 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Ortisei

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

In der Nähe läuft eine Gerichtsversteigerung mit offener Gebotsfrist, im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Ortisei:

Immobile residenzialeoffen für Gebote 202.600 €

Court: Bolzano Versteigerung: 30. Oktober 2026 um 10:00 ~10 km

Details zur Versteigerung → Quelle ↗

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Ortisei

MEF

279 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Flächenwidmung in Ortisei

was unser Archiv abdeckt

Für Ortisei hat unser Archiv die Zonierung des Flächennutzungsplans in Vektorform: Auf der interaktiven Karte lässt sich die vorgesehene Nutzung direkt an der Geometrie der Parzelle ablesen.

Rechtlich gültig ist die Bescheinigung über die Flächenwidmung (CDU): wir beantragen sie für Sie bei der Gemeinde, 39,00 €.

Eckdaten und Quellen zu Ortisei

Katastercode: G140 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code: 021061 ISTAT
Provinz: BZ
Region: Trentino-Alto Adige/Südtirol
Fläche: 24,2 km² ISPRA
Bevölkerung: 4.833 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone: 4 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI): €3.100–9.700/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko: 1,4% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen: 0,0% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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