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Predaia

TN · Trentino-Alto Adige/Südtirol. Erdbebenzone 3, Wohnungen von 1.200 € bis 1.700 €/m².

Katastercode M344 ISTAT 022230

Katasterkarte von Predaia

Grundbuch (tavolare)

Predaia verwendet das Grundbuch (tavolare). In der Provinz Trento wird das Eigentum im libro fondiario (Grundbuch) eingetragen, das Provincia autonoma di Trento führt. Seine Karten sind nicht Teil der Kartografie der Agenzia delle Entrate, daher hat die Karte von Lince hier keine Parzellen zu zeigen: Für den Katasterauszug und den Kartenauszug ist der Dienst der Provinz zuständig.

Grundbuch (libro fondiario) öffnen →

Risiken, Preise und Versteigerungen gelten trotzdem.

Wohnungspreise in Predaia

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Predaia: 1.200-1.700 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz TN: 1.450-1.700 €/m²)

Zone B1 (coredo): 1.350-1.550 €/m² B1 Zone B2 (taio): 1.350-1.550 €/m² B2 Zone B3 (smarano): 1.450-1.700 €/m² B3 Zone B4 (tres): 1.250-1.400 €/m² B4 Zone B5 (vervo`): 1.250-1.400 €/m² B5 Zone D1 (zona produttiva di taio): kein Preis für normale Wohnungen Zone D2 (zona produttiva di mollaro): kein Preis für normale Wohnungen Zone E1 (tavon): 1.250-1.350 €/m² E1 Zone E2 (segno): 1.350-1.600 €/m² Zone E3 (mollaro): 1.350-1.600 €/m² Zone E4 (dermulo): 1.200-1.500 €/m² Zone E5 (dardine): 1.200-1.300 €/m² Zone E6 (torra): 1.200-1.300 €/m² Zone E7 (tuenetto): 1.200-1.300 €/m² Zone E8 (vion): 1.200-1.300 €/m² Zone E9 (prio`): 1.200-1.400 €/m² Zone R1 (zona residuale agricola): kein Preis für normale Wohnungen R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €1.250→1.575/m². Grau: kein Preis.
Die 14 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (coredo): 1.350-1.550 €/m²
  • Zone B2 (taio): 1.350-1.550 €/m²
  • Zone B3 (smarano): 1.450-1.700 €/m²
  • Zone B4 (tres): 1.250-1.400 €/m²
  • Zone B5 (vervo`): 1.250-1.400 €/m²
  • Zone E1 (tavon): 1.250-1.350 €/m²
  • Zone E2 (segno): 1.350-1.600 €/m²
  • Zone E3 (mollaro): 1.350-1.600 €/m²
  • Zone E4 (dermulo): 1.200-1.500 €/m²
  • Zone E5 (dardine): 1.200-1.300 €/m²
  • Zone E6 (torra): 1.200-1.300 €/m²
  • Zone E7 (tuenetto): 1.200-1.300 €/m²
  • Zone E8 (vion): 1.200-1.300 €/m²
  • Zone E9 (prio`): 1.200-1.400 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili1.200-1.700 €/m²
Box700-1.100 €/m²
Capannoni tipici700-800 €/m²
Magazzini600-650 €/m²
Negozi1.100-1.600 €/m²
Ville e Villini1.200-2.000 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Predaia

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone3

Predaia liegt in Erdbebenzone 3 (geringe Erdbebengefährdung).

Starke Erschütterungen sind selten; die Anforderungen sind geringer als in den Zonen 1 und 2.

Erdrutsche und Hochwasser in Predaia

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
7,8%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (6,2 km²)
Hochwasser P3
0,0%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,0 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
20
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,3% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
8
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,1% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
80,0 km²
6.815 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Predaia

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 8 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Predaia, nach Entfernung geordnet:

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Predaia

MEF

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Predaia

Katastercode
M344 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
022230 ISTAT
Provinz
TN
Region
Trentino-Alto Adige/Südtirol
Katasterblätter
15 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
24.397
Fläche
80,0 km² ISPRA
Bevölkerung
6.815 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
3 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€1.200–1.700/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
7,8% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
0,0% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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