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Romentino

NO · Piemonte

Katasterkarte von Romentino

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Romentino: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

10.019 Parzellen · 32 Blätter · 17,7 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

Blätter und Parzellen von Romentino

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Wohnungspreise in Romentino

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Romentino: 870-1.500 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz NO: 945-1.400 €/m²)

Zone B1 (centrale): 1.000-1.500 €/m² B1 Zone C1 (semicentrale): 970-1.450 €/m² C1 Zone D2 (periferica residenziale): 870-1.300 €/m² D2 Zone R1 (agricola): kein Preis für normale Wohnungen R1 Zone R2 (agricola): kein Preis für normale Wohnungen R2
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €1.085→1.250/m². Grau: kein Preis.
Die 3 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (centrale): 1.000-1.500 €/m²
  • Zone C1 (semicentrale): 970-1.450 €/m²
  • Zone D2 (periferica residenziale): 870-1.300 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili870-1.500 €/m²
Abitazioni di tipo economico550-990 €/m²
Box450-820 €/m²
Capannoni industriali260-470 €/m²
Capannoni tipici200-410 €/m²
Laboratori210-440 €/m²
Magazzini190-360 €/m²
Negozi560-1.200 €/m²
Uffici570-1.300 €/m²
Ville e Villini1.050-1.600 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Im Lauf der Jahre

Der mittlere Preis normaler Wohnungen in Romentino veränderte sich von 775 €/m² im Jahr 2004 auf 1.210 €/m² im Jahr 2025: 56 % mehr.

2004/1: €775/m²2004/2: €775/m²2005/1: €775/m²2005/2: €870/m²2006/1: €870/m²2006/2: €870/m²2007/1: €930/m²2007/2: €930/m²2008/1: €930/m²2008/2: €930/m²2009/1: €930/m²2009/2: €930/m²2010/1: €930/m²2010/2: €930/m²2011/1: €930/m²2011/2: €930/m²2012/1: €930/m²2012/2: €930/m²2013/1: €930/m²2013/2: €925/m²2014/1: €925/m²2014/2: €890/m²2015/1: €900/m²2015/2: €910/m²2016/1: €890/m²2016/2: €910/m²2017/1: €885/m²2017/2: €915/m²2018/1: €915/m²2018/2: €960/m²2019/1: €920/m²2019/2: €920/m²2020/1: €920/m²2020/2: €890/m²2021/1: €925/m²2021/2: €925/m²2022/1: €960/m²2022/2: €1.045/m²2023/1: €1.045/m²2023/2: €1.085/m²2024/1: €1.125/m²2024/2: €1.170/m²2025/1: €1.180/m²2025/2: €1.210/m²
Median der Mittelwerte der OMI-Zonen der Gemeinde, Halbjahr für Halbjahr (fahren Sie mit der Maus über die Linie, um die Zahlen zu sehen). Die gestrichelte Linie ist der heutige Preis. Euro des jeweiligen Jahres, nicht inflationsbereinigt. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI, ab 2004/1. Die Zahlen als CSV.

Im Jahr 2025 wechselten etwa 85 Wohnungen in Romentino den Besitzer, gegenüber etwa 78 im Jahr 2011, mit einem Höchststand im Jahr 2024 bei etwa 93. (OMI, Verkäufe nach verkauftem Anteil normalisiert)

Erdbebenzone von Romentino

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone4

Romentino liegt in Erdbebenzone 4 (sehr geringe Erdbebengefährdung).

Das geringste Risiko; minimale Anforderungen.

Erdrutsche und Hochwasser in Romentino

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
0,0%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,0 km²)
Hochwasser P3
9,7%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (1,7 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
0
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,0% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
10
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,2% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
17,7 km²
5.625 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Sonneneinstrahlung auf dem Land in Romentino

PVGIS (JRC) auf dem DGM TINITALY 10 m

Das Land von Romentino erhält im Durchschnitt etwa 1.460 kWh Sonnenlicht pro Quadratmeter und Jahr. Das ist etwa so viel wie in der typischen italienischen Gemeinde.

Das Land ist fast ganz eben, daher ändert sich die Sonneneinstrahlung von Grundstück zu Grundstück kaum.

Eine Schätzung aus der Karte, ohne den Schatten entfernter Hügel. Für ein einzelnes Grundstück steht der Wert auf seiner Karte.

Sonneneinstrahlung Grundstück für Grundstück auf der Karte →

Werte von Agrarland in Romentino

CREA, plain, 2024

Laut ISTAT liegt Romentino in der Ebene, in der Provinz Novara. Dort war ein Hektar Agrarland im Durchschnitt etwa 26.900 € wert (Stand 2024).

Im Jahr 2004 war es etwa 17.100 € wert: 58 % mehr in heutigen Euro, vor Abzug der Inflation.

KulturDurchschnitt €/haSpanne
Arable land and horticulture27.300 €12.400 € – 35.500 €
Permanent meadows and pastures11.800 €7.900 € – 14.400 €
Vineyards19.900 €15.400 € – 28.000 €
Orchards and citrus groves19.700 €19.200 € – 20.400 €

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (CREA-Erhebung zum Agrarbodenmarkt). Zonendurchschnitte, ohne Gebäude und ohne den Wert der Bäume: Bei einem einzelnen Feld zählen Zufahrt, Wasser und Hangneigung.

Der Zonenwert im Steckbrief jeder Parzelle →

Gerichtsversteigerungen bei Romentino

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Romentino, nach Entfernung geordnet:

43 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
landwirtschaftlich, in der Region 13.953 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 7.640 € und 55.874 €) 32 Verfahren, 43 Lose, 68 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 2
Bauland, in der Region 105.820 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 79.606 € und 172.516 €) 17 Verfahren, 22 Lose, 17 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 2
mit Gebäude, in der Region 17.426 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 5.035 € und 78.833 €) 15 Verfahren, 22 Lose, 30 ha vermessen

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

In der gesamten Provinz hatten von 79 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 43 % keine Bieter; die verkauften gingen mit einem mittleren Abschlag von 3% auf den Ausrufpreis weg (22 Fälle).

Alle Gerichtsversteigerungen in Piemonte →

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Romentino

MEF · Demanio

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Flächenwidmung in Romentino

was unser Archiv abdeckt

Der Flächennutzungsplan von Romentino weist 14% des Landes für Wohnen, Industrie und Handel aus, etwa 253 Hektar von 1.766. Allein die Wohnzonen machen 4% aus.

In der typischen Gemeinde von Piemonte sind es 4%, über die 1.180 Gemeinden, deren Plan wir haben.

Agrarzonen bedecken 73% des Landes, etwa 1.289 Hektar.

Die Zonierung jeder Parzelle auf der Karte →

Rechtlich gültig ist die Bescheinigung über die Flächenwidmung (CDU): wir beantragen sie für Sie bei der Gemeinde, 39,00 €.

Eckdaten und Quellen zu Romentino

Katastercode
H518 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
003131 ISTAT
Provinz
NO
Region
Piemonte
Katasterblätter
32 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
10.019
Fläche
17,7 km² ISPRA
Bevölkerung
5.625 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
4 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€870–1.500/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
0,0% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
9,7% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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