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Salaparuta

TP · Sicilia

Katasterkarte von Salaparuta

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Salaparuta: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

14.070 Parzellen · 37 Blätter · 41,4 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

Blätter und Parzellen von Salaparuta

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

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Wohnungspreise in Salaparuta

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Salaparuta: 180-270 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz TP: 750-1.050 €/m²)

Zone B1 (intero centro urbano realizzato a seguito del sisma del 1968 -): 180-270 €/m² B1 Zone R1 (regione agraria n.1 - colline del belice e del fiumefreddo-intero territorio comunale-): kein Preis für normale Wohnungen R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen. Grau: kein Preis.
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili180-270 €/m²
Laboratori170-220 €/m²
Magazzini150-210 €/m²
Negozi300-360 €/m²
Uffici250-350 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Im Lauf der Jahre

Der mittlere Preis normaler Wohnungen in Salaparuta veränderte sich von 230 €/m² im Jahr 2014 auf 225 €/m² im Jahr 2025: fast derselbe Wert.

2014/2: €230/m²2015/1: €230/m²2015/2: €230/m²2016/1: €230/m²2016/2: €230/m²2017/1: €230/m²2017/2: €230/m²2018/1: €230/m²2018/2: €230/m²2019/1: €230/m²2019/2: €230/m²2020/1: €235/m²2020/2: €235/m²2021/1: €225/m²2021/2: €225/m²2022/1: €225/m²2022/2: €225/m²2023/1: €225/m²2023/2: €225/m²2024/1: €225/m²2024/2: €225/m²2025/1: €225/m²2025/2: €225/m²
Median der Mittelwerte der OMI-Zonen der Gemeinde, Halbjahr für Halbjahr (fahren Sie mit der Maus über die Linie, um die Zahlen zu sehen). Die gestrichelte Linie ist der heutige Preis. Euro des jeweiligen Jahres, nicht inflationsbereinigt. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI, ab 2014/2. Die Zahlen als CSV.

Im Jahr 2025 wechselten etwa 8 Wohnungen in Salaparuta den Besitzer, gegenüber etwa 16 im Jahr 2011, mit einem Höchststand im Jahr 2021 bei etwa 21. (OMI, Verkäufe nach verkauftem Anteil normalisiert)

Erdbebenzone von Salaparuta

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone1

Salaparuta liegt in Erdbebenzone 1 (hohe Erdbebengefährdung).

In diesem Gebiet waren starke Erdbeben historisch am häufigsten. Es gelten die strengsten Bauvorschriften für Erdbebensicherheit.

Erdrutsche und Hochwasser in Salaparuta

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
3,8%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (1,6 km²)
Hochwasser P3
9,4%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (3,9 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
11
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,7% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
5
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,3% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
41,4 km²
1.595 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Sonneneinstrahlung auf dem Land in Salaparuta

PVGIS (JRC) auf dem DGM TINITALY 10 m

Das Land von Salaparuta erhält im Durchschnitt etwa 1.790 kWh Sonnenlicht pro Quadratmeter und Jahr. Das sind 22 % mehr als in der typischen italienischen Gemeinde.

13,5% des Landes liegt an Hängen mit mindestens 5% mehr Sonne als ebener Boden, 10,5% an Hängen mit mindestens 5% weniger. Vier Fünftel des Landes liegen zwischen 1.680 und 1.870 kWh/m².

Eine Schätzung aus der Karte, ohne den Schatten entfernter Hügel. Für ein einzelnes Grundstück steht der Wert auf seiner Karte.

Sonneneinstrahlung Grundstück für Grundstück auf der Karte →

Werte von Agrarland in Salaparuta

CREA, inland hills, 2024

Laut ISTAT liegt Salaparuta im Hügelland im Landesinneren, in der Provinz Trapani. Dort war ein Hektar Agrarland im Durchschnitt etwa 12.800 € wert (Stand 2024).

Im Jahr 2004 war es etwa 11.700 € wert: 10 % mehr in heutigen Euro, vor Abzug der Inflation.

KulturDurchschnitt €/haSpanne
Arable land and horticulture10.300 €9.900 € – 20.200 €
Vineyards17.100 €14.600 € – 17.700 €
Olive groves15.300 €
Permanent meadows and pastures3.200 €

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (CREA-Erhebung zum Agrarbodenmarkt). Zonendurchschnitte, ohne Gebäude und ohne den Wert der Bäume: Bei einem einzelnen Feld zählen Zufahrt, Wasser und Hangneigung.

Der Zonenwert im Steckbrief jeder Parzelle →

Gerichtsversteigerungen bei Salaparuta

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum
Versteigerungen:

There are 11 court

19 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Provinz 35.959 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 13.417 € und 67.552 €) 6 Verfahren, 7 Lose, 3.2 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 3

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

In der gesamten Provinz hatten von 186 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 54 % keine Bieter; die verkauften gingen mit einem mittleren Abschlag von 24% auf den Ausrufpreis weg (26 Fälle).

2017: 4 Versteigerungsversuche2018: 1 Versteigerungsversuch2019: 2 Versteigerungsversuche2020: 2 Versteigerungsversuche2021: 3 Versteigerungsversuche2022: 1 Versteigerungsversuch2026: 2 Versteigerungsversuche2027: 2 Versteigerungsversuche
Versteigerungsversuche pro Jahr in Salaparuta (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).

Alle Gerichtsversteigerungen in Sicilia →

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Salaparuta

MEF · ANBSC
  • 291 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften, davon 1 als ungenutzt gemeldet und 1 unbrauchbar
  • 160 im Besitz von Trägern des sozialen Wohnungsbaus
  • Beschlagnahmte Güter der organisierten Kriminalität: 2 noch von der nationalen Agentur verwaltet

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Salaparuta

Katastercode
H688 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
081017 ISTAT
Provinz
TP
Region
Sicilia
Katasterblätter
37 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
14.070
Fläche
41,4 km² ISPRA
Bevölkerung
1.595 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
1 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€180–270/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
3,8% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
9,4% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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