San Paolo di Civitate

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12.662 Parzellen · 49 Blätter · 91,2 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

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Normale Wohnungen (abitazioni civili) in San Paolo di Civitate: 400-650 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz FG: 600-850 €/m²)

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Im Lauf der Jahre

Der mittlere Preis normaler Wohnungen in San Paolo di Civitate veränderte sich von 505 €/m² im Jahr 2004 auf 525 €/m² im Jahr 2025: 4 % mehr. Der Höchststand war zwischen 2007 und 2011, bei 753 €/m², und heute liegt der Preis 30 % darunter.

Im Jahr 2025 wechselten etwa 40 Wohnungen in San Paolo di Civitate den Besitzer, gegenüber etwa 42 im Jahr 2011, mit einem Höchststand im Jahr 2019 bei etwa 50. (OMI, Verkäufe nach verkauftem Anteil normalisiert)

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Das Land von San Paolo di Civitate erhält im Durchschnitt etwa 1.610 kWh Sonnenlicht pro Quadratmeter und Jahr. Das sind 10 % mehr als in der typischen italienischen Gemeinde.

1,6% des Landes liegt an Hängen mit mindestens 5% mehr Sonne als ebener Boden, 4,4% an Hängen mit mindestens 5% weniger. Vier Fünftel des Landes liegen zwischen 1.570 und 1.650 kWh/m².

Eine Schätzung aus der Karte, ohne den Schatten entfernter Hügel. Für ein einzelnes Grundstück steht der Wert auf seiner Karte.

Sonneneinstrahlung Grundstück für Grundstück auf der Karte →

Laut ISTAT liegt San Paolo di Civitate on the plain, in der Provinz Foggia. Dort war ein Hektar Agrarland im Durchschnitt etwa 19.800 € wert (Stand 2024).

Im Jahr 2004 war es etwa 18.400 € wert: 7 % mehr in heutigen Euro, vor Abzug der Inflation.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (CREA-Erhebung zum Agrarbodenmarkt). Zonendurchschnitte, ohne Gebäude und ohne den Wert der Bäume: Bei einem einzelnen Feld zählen Zufahrt, Wasser und Hangneigung.

Der Zonenwert im Steckbrief jeder Parzelle →

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von San Paolo di Civitate, nach Entfernung geordnet:

11 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

In der gesamten Provinz hatten von 34 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 15 % keine Bieter.

Alle Gerichtsversteigerungen in Puglia →

• 101 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften
• 62 im Besitz von Trägern des sozialen Wohnungsbaus
• 5 Gebäude und Flächen des Staates, davon 3 verfügbar (zum Verkauf oder zur Konzession)

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

• SerracapriolaFG · ~9,1 km
• TorremaggioreFG · ~12 km
• Poggio ImperialeFG · ~13 km
• ChieutiFG · ~15 km
• LesinaFG · ~15 km
• Castelnuovo della DauniaFG · ~17 km