Immobile residenzialeoffen für Gebote
n/a
Court: Bolzano
Versteigerung: 11. November 2026 um 10:00
~13 km
Katasterkarte von Senales
ISTAT-Grenze · Grundbuch (tavolare)Senales verwendet das Grundbuch (tavolare). In der Provinz Bolzano wird das Eigentum im libro fondiario (Grundbuch) eingetragen, das Provincia autonoma di Bolzano führt. Seine Karten sind nicht Teil der Kartografie der Agenzia delle Entrate, daher hat die Karte von Lince hier keine Parzellen zu zeigen: Für den Katasterauszug und den Kartenauszug ist der Dienst der Provinz zuständig.
Grundbuch (libro fondiario) öffnen →Risiken, Preise und Versteigerungen gelten trotzdem.
Wohnungspreise in Senales
OMI-Preisspannen nach ZoneNormale Wohnungen (abitazioni civili) in Senales: 1.800-2.200 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz BZ: 2.100-2.500 €/m²)
Die 2 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
- Zone B1 (centro abitato del capoluogo di certosa): 1.800-2.200 €/m²
- Zone R2 (zona residuale agricola e centro abitato di s.caterina e centro abitato di madonna e vernago, zona produttiva e artigianale): 1.800-2.200 €/m²
| Nutzung | Preisspanne |
|---|---|
| Abitazioni civili | 1.800-2.200 €/m² |
| Box | 900-1.250 €/m² |
| Capannoni tipici | 630-810 €/m² |
| Laboratori | 800-1.150 €/m² |
| Magazzini | 600-700 €/m² |
| Negozi | 1.550-1.950 €/m² |
| Uffici | 1.500-1.850 €/m² |
| Ville e Villini | 1.850-2.300 €/m² |
Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.
Erdbebenzone von Senales
Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)Zone4
Senales liegt in Erdbebenzone 4 (sehr geringe Erdbebengefährdung).
Das geringste Risiko; minimale Anforderungen.
Erdrutsche und Hochwasser in Senales
ISPRA · IdroGEO, nationales MosaikAnteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.
Erdrutsche P3–P4
8,7%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (18,2 km²)
Hochwasser P3
0,0%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,0 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
175
Menschen in den Klassen P3–P4 (13,9% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
0
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,0% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
209,8 km²
1.261 Einwohner (Volkszählung 2021)
Gerichtsversteigerungen bei Senales
im Umkreis von ~15 km um das ZentrumIn der Nähe läuft eine Gerichtsversteigerung mit offener Gebotsfrist, im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Senales:
Öffentliche Immobilien in Senales
MEF · Demanio- 1 Eigentum von Gemeinden und örtlichen Körperschaften
- 4 Gebäude und Flächen des Staates, davon 3 verfügbar (zum Verkauf oder zur Konzession)
Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.
Flächenwidmung in Senales
was unser Archiv abdecktFür Senales hat unser Archiv die Zonierung des Flächennutzungsplans in Vektorform: Auf der interaktiven Karte lässt sich die vorgesehene Nutzung direkt an der Geometrie der Parzelle ablesen.
Rechtlich gültig ist die Bescheinigung über die Flächenwidmung (CDU): wir beantragen sie für Sie bei der Gemeinde, 39,00 €.
Eckdaten und Quellen zu Senales
- Katastercode
- I604 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
- ISTAT-Code
- 021091 ISTAT
- Provinz
- BZ
- Region
- Trentino-Alto Adige/Südtirol
- Fläche
- 209,8 km² ISPRA
- Bevölkerung
- 1.261 ISTAT, Volkszählung 2021
- Erdbebenzone
- 4 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
- Wohnungspreise (OMI)
- €1.800–2.200/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
- Flächen mit Erdrutschrisiko
- 8,7% ISPRA, IdroGEO
- Überschwemmungsgefährdete Flächen
- 0,0% ISPRA, IdroGEO
Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.
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- Gerichtsversteigerungen in Trentino-Alto Adige, jeden Morgen aktualisiert.
- Ratgeber zum Kataster: wie man eine Katasterkarte liest, was eine Parzelle ist, wie man Blatt- und Parzellennummer findet.
- Amtliche Dokumente: was jedes enthält und was es kostet.