Immobile residenzialeadmite ofertas
69.400 €
Court: Perugia
Venta: 25 de enero de 2027 a las 10:30
~0,0 km
Mapa catastral de Bastia Umbra
parcelas © AdE
Abrir el mapa →
16.384 parcelas · 25 hojas · 27,6 km²
Haga clic en una parcela: límites, riesgos, precios OMI.
Hojas y parcelas de Bastia Umbra
censo GML © AdECada número abre el mapa encuadrado en esa hoja.
Precios de las viviendas in Bastia Umbra
Rangos de precios OMI por zonaViviendas civiles (abitazioni civili) in Bastia Umbra: 680-1250 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de PG: 570-780 €/m²)
Las 4 zonas en detalle, con sus calles
- Zona B1 (piazza mazzini - via roma - via vittorio veneto - via antonio gramsci): 930-1250 €/m²
- Zona C1 (borgo primo maggio - villaggio xxv aprile - bastiola): 880-1150 €/m²
- Zona D1 (ospedalicchio - cipresso - costano - centro fiere maschiella): 780-1100 €/m²
- Zona R1 (zona agricola meridionale): 680-900 €/m²
| Uso | Rango de precios |
|---|---|
| Abitazioni civili | 680-1250 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 620-1050 €/m² |
| Autorimesse | 225-410 €/m² |
| Box | 360-630 €/m² |
| Capannoni industriali | 235-310 €/m² |
| Capannoni tipici | 320-430 €/m² |
| Centri commerciali | 790-1150 €/m² |
| Laboratori | 400-650 €/m² |
| Magazzini | 280-510 €/m² |
| Negozi | 650-1500 €/m² |
| Posti auto coperti | 315-500 €/m² |
| Uffici | 610-1100 €/m² |
| Ville e Villini | 900-1400 €/m² |
Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.
A lo largo de los años
El precio mediano de la vivienda normal in Bastia Umbra pasó de 1150 €/m² en 2004 a 978 €/m² en 2025: un 15% menos. El máximo fue en en 2011, con 1300 €/m², y hoy el precio es un 25% más bajo.
En 2025 cambiaron de manos unas 278 viviendas in Bastia Umbra, frente a unas 186 en 2011, con un máximo en 2022 de unas 296. (OMI, ventas normalizadas por cuota vendida)
Zona sísmica de Bastia Umbra
Clasificación de la Protezione Civile (Protección Civil)zona2
Bastia Umbra está en la zona sísmica 2 (sismicidad media).
Son posibles terremotos importantes, aunque menos frecuentes que en la zona 1. Los edificios nuevos deben cumplir todos los requisitos antisísmicos; en los antiguos cuenta mucho el año de construcción (y las normas vigentes entonces).
Deslizamientos e inundaciones in Bastia Umbra
ISPRA · IdroGEO, mosaico nacionalParte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.
Deslizamientos P3–P4
0,0%
del territorio en zonas de peligrosidad alta o muy alta de deslizamientos (0,0 km²)
Inundaciones P3
6,2%
del territorio en zonas que se inundan en el escenario frecuente (1,7 km²)
Residentes en zonas de deslizamientos
0
personas en las clases P3–P4 (0,0% de la población)
Residentes en zonas inundables
2128
personas en el escenario medio P2 (9,8% de la población)
Superficie municipal
27,6 km²
21.256 habitantes (censo de 2021)
El sol sobre el terreno in Bastia Umbra
PVGIS (JRC) sobre el DEM TINITALY de 10 mEl suelo de Bastia Umbra recibe de media unos 1540 kWh de sol por metro cuadrado al año. Es un 5% más que el municipio italiano típico.
El terreno es casi todo llano, así que el sol cambia poco de una parcela a otra.
Una estimación de mapa, sin la sombra de las colinas lejanas. Para una sola parcela la cifra está en su ficha.
Valores de los terrenos agrícolas in Bastia Umbra
CREA, inland hills, 2024El ISTAT sitúa Bastia Umbra in the inland hills, en la provincia de Perugia. Allí una hectárea de terreno agrícola valía de media unos 13.900 € en 2024.
En 2004 valía unos 13.800 €: en euros corrientes el valor casi no se ha movido, así que con la inflación ha bajado.
| Cultivo | €/ha medio | Rango |
|---|---|---|
| Arable land and horticulture | 14.600 € | 10.500 € – 28.000 € |
| Olive groves | 15.500 € | 12.200 € – 19.800 € |
| Permanent meadows and pastures | 3800 € | 2100 € – 7100 € |
| Vineyards | 22.000 € | 11.600 € – 30.900 € |
CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (encuesta del CREA sobre el mercado de tierras agrícolas). Medias de zona, sin edificios y sin el valor de los árboles: para un campo concreto cuentan el acceso, el agua y la pendiente.
Subastas judiciales cerca de Bastia Umbra
a ~15 km del centroHay 10 subastas judiciales abiertas a ofertas a unos 15 km del centro de Bastia Umbra, por orden de distancia:
Immobile commercialeadmite ofertas
23.600 €
Court: Perugia
Venta: 25 de enero de 2027 a las 10:30
~0,0 km
Immobile residenzialeadmite ofertas
173.700 €
Bastia Umbra · Court: Perugia
Venta: 22 de enero de 2027 a las 11:00
~0,8 km
Apartmentadmite ofertas
33.300 €
Court: Perugia
Venta: 4 de noviembre de 2026 a las 12:00
~1,4 km
Immobile residenzialeadmite ofertas
1.215.000 €
Court: Perugia
Venta: 3 de febrero de 2027 a las 10:30
~1,8 km
Immobile residenzialeadmite ofertas
209.588 €
Bastia Umbra · Court: Perugia
Venta: 4 de diciembre de 2026 a las 11:00
~1,9 km
Immobile residenzialeadmite ofertas
126.705 €
Bastia Umbra · Court: Perugia
Venta: 16 de diciembre de 2026 a las 10:00
~1,9 km
Immobile residenzialeadmite ofertas
30.000 €
Bastia Umbra · Court: Perugia
Venta: 16 de diciembre de 2026 a las 16:00
~2,0 km
Apartmentadmite ofertas
64.125 €
Bastia Umbra · Court: Perugia
Venta: 12 de enero de 2027 a las 10:00
~2,3 km
Immobile residenzialeadmite ofertas
120.000 €
Court: Perugia
Venta: 20 de enero de 2027 a las 16:00
~2,5 km
29 procedimientos más en la misma zona están cerrados o ya no admiten ofertas (sin postores, vendidos, suspendidos).
En toda la provincia, de 233 ventas judiciales concluidas registradas, el 41% no tuvo postores; las vendidas se adjudicaron con un descuento mediano del 25% sobre el precio base (38 casos).
Propiedades públicas in Bastia Umbra
MEF · Demanio · ANBSC- 342 inmuebles de municipios y entes locales, de los cuales 23 declarados sin uso
- 1 edificios y terrenos del Estado, de los cuales 1 disponibles (en venta o en concesión)
- Bienes confiscados al crimen organizado: 2 ya transferidos a entes públicos, 15 todavía gestionados por la agencia nacional
Cada ente declara el estado de uso al Ministerio de Economía (censo a 31 de diciembre de 2023); los edificios y terrenos del Estado provienen de la Agenzia del Demanio (al 31 de diciembre de 2025); los bienes confiscados provienen de la agencia nacional (ANBSC, openRegio). No significa que una propiedad esté desocupada o en venta.
Datos clave y referencias de Bastia Umbra
- Código catastral
- A710 Agenzia delle Entrate (Agencia Tributaria italiana)
- Código ISTAT
- 054002 ISTAT
- Provincia
- PG
- Región
- Umbria
- Hojas catastrales
- 25 Agenzia delle Entrate, cartografía catastral
- Parcelas catastrales
- 16.384
- Superficie
- 27,6 km² ISPRA
- Población
- 21.256 ISTAT, censo de 2021
- Zona sísmica
- 2 Protezione Civile (Protección Civil), clasificación sísmica
- Precios de las viviendas (OMI)
- €680–1250/m² Agenzia delle Entrate, encuesta de precios OMI, segundo semestre de 2025
- Terreno con riesgo de deslizamiento
- 0,0% ISPRA, IdroGEO
- Terreno inundable
- 6,2% ISPRA, IdroGEO
De dónde vienen estos números, cada cuánto se actualizan y quién hace Lince: las fuentes.