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Bastia Umbra

PG · Umbria

Katasterkarte von Bastia Umbra

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Bastia Umbra: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

16.384 Parzellen · 25 Blätter · 27,6 km²

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Blätter und Parzellen von Bastia Umbra

GML-Bestand © AdE

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Wohnungspreise in Bastia Umbra

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Bastia Umbra: 680-1.250 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz PG: 570-780 €/m²)

Zone B1 (piazza mazzini - via roma - via vittorio veneto - via antonio gramsci): 930-1.250 €/m² B1 Zone C1 (borgo primo maggio - villaggio xxv aprile - bastiola): 880-1.150 €/m² C1 Zone D1 (ospedalicchio - cipresso - costano - centro fiere maschiella): 780-1.100 €/m² D1 Zone R1 (zona agricola meridionale): 680-900 €/m² R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €790→1.090/m². Grau: kein Preis.
Die 4 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (piazza mazzini - via roma - via vittorio veneto - via antonio gramsci): 930-1.250 €/m²
  • Zone C1 (borgo primo maggio - villaggio xxv aprile - bastiola): 880-1.150 €/m²
  • Zone D1 (ospedalicchio - cipresso - costano - centro fiere maschiella): 780-1.100 €/m²
  • Zone R1 (zona agricola meridionale): 680-900 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili680-1.250 €/m²
Abitazioni di tipo economico620-1.050 €/m²
Autorimesse225-410 €/m²
Box360-630 €/m²
Capannoni industriali235-310 €/m²
Capannoni tipici320-430 €/m²
Centri commerciali790-1.150 €/m²
Laboratori400-650 €/m²
Magazzini280-510 €/m²
Negozi650-1.500 €/m²
Posti auto coperti315-500 €/m²
Uffici610-1.100 €/m²
Ville e Villini900-1.400 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Im Lauf der Jahre

Der mittlere Preis normaler Wohnungen in Bastia Umbra veränderte sich von 1.150 €/m² im Jahr 2004 auf 978 €/m² im Jahr 2025: 15 % weniger. Der Höchststand war in 2011, bei 1.300 €/m², und heute liegt der Preis 25 % darunter.

2004/1: €1.150/m²2004/2: €1.183/m²2005/1: €1.183/m²2005/2: €1.183/m²2006/1: €1.193/m²2006/2: €1.215/m²2007/1: €1.220/m²2007/2: €1.220/m²2008/1: €1.233/m²2008/2: €1.238/m²2009/1: €1.263/m²2009/2: €1.263/m²2010/1: €1.263/m²2010/2: €1.288/m²2011/1: €1.300/m²2011/2: €1.300/m²2012/1: €1.250/m²2012/2: €1.205/m²2013/1: €1.170/m²2013/2: €1.170/m²2014/1: €1.170/m²2014/2: €1.120/m²2015/1: €1.115/m²2015/2: €1.163/m²2016/1: €1.213/m²2016/2: €1.213/m²2017/1: €1.200/m²2017/2: €1.198/m²2018/1: €1.185/m²2018/2: €1.153/m²2019/1: €1.150/m²2019/2: €1.150/m²2020/1: €1.150/m²2020/2: €1.148/m²2021/1: €1.025/m²2021/2: €1.010/m²2022/1: €1.028/m²2022/2: €1.008/m²2023/1: €1.018/m²2023/2: €1.023/m²2024/1: €1.030/m²2024/2: €1.010/m²2025/1: €983/m²2025/2: €978/m²
Median der Mittelwerte der OMI-Zonen der Gemeinde, Halbjahr für Halbjahr (fahren Sie mit der Maus über die Linie, um die Zahlen zu sehen). Die gestrichelte Linie ist der heutige Preis. Euro des jeweiligen Jahres, nicht inflationsbereinigt. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI, ab 2004/1. Die Zahlen als CSV.

Im Jahr 2025 wechselten etwa 278 Wohnungen in Bastia Umbra den Besitzer, gegenüber etwa 186 im Jahr 2011, mit einem Höchststand im Jahr 2022 bei etwa 296. (OMI, Verkäufe nach verkauftem Anteil normalisiert)

Erdbebenzone von Bastia Umbra

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone2

Bastia Umbra liegt in Erdbebenzone 2 (mittlere Erdbebengefährdung).

Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.

Erdrutsche und Hochwasser in Bastia Umbra

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
0,0%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,0 km²)
Hochwasser P3
6,2%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (1,7 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
0
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,0% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
2.128
Menschen im mittleren Szenario P2 (9,8% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
27,6 km²
21.256 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Sonneneinstrahlung auf dem Land in Bastia Umbra

PVGIS (JRC) auf dem DGM TINITALY 10 m

Das Land von Bastia Umbra erhält im Durchschnitt etwa 1.540 kWh Sonnenlicht pro Quadratmeter und Jahr. Das sind 5 % mehr als in der typischen italienischen Gemeinde.

Das Land ist fast ganz eben, daher ändert sich die Sonneneinstrahlung von Grundstück zu Grundstück kaum.

Eine Schätzung aus der Karte, ohne den Schatten entfernter Hügel. Für ein einzelnes Grundstück steht der Wert auf seiner Karte.

Sonneneinstrahlung Grundstück für Grundstück auf der Karte →

Werte von Agrarland in Bastia Umbra

CREA, inland hills, 2024

Laut ISTAT liegt Bastia Umbra in the inland hills, in der Provinz Perugia. Dort war ein Hektar Agrarland im Durchschnitt etwa 13.900 € wert (Stand 2024).

Im Jahr 2004 war es etwa 13.800 € wert: In heutigen Euro hat sich der Wert kaum bewegt, nach Abzug der Inflation ist er also gesunken.

KulturDurchschnitt €/haSpanne
Arable land and horticulture14.600 €10.500 € – 28.000 €
Olive groves15.500 €12.200 € – 19.800 €
Permanent meadows and pastures3.800 €2.100 € – 7.100 €
Vineyards22.000 €11.600 € – 30.900 €

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (CREA-Erhebung zum Agrarbodenmarkt). Zonendurchschnitte, ohne Gebäude und ohne den Wert der Bäume: Bei einem einzelnen Feld zählen Zufahrt, Wasser und Hangneigung.

Der Zonenwert im Steckbrief jeder Parzelle →

Gerichtsversteigerungen bei Bastia Umbra

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Bastia Umbra, nach Entfernung geordnet:

29 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

In der gesamten Provinz hatten von 233 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 41 % keine Bieter; die verkauften gingen mit einem mittleren Abschlag von 25% auf den Ausrufpreis weg (38 Fälle).

Alle Gerichtsversteigerungen in Umbria →

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Bastia Umbra

MEF · Demanio · ANBSC

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Bastia Umbra

Katastercode
A710 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
054002 ISTAT
Provinz
PG
Region
Umbria
Katasterblätter
25 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
16.384
Fläche
27,6 km² ISPRA
Bevölkerung
21.256 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
2 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€680–1.250/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
0,0% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
6,2% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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