Immobile residenzialeaberto a lances
€ 38.000
Laives · Court: Bolzano
Venda: 27 de novembro de 2026 às 11:00
~8,3 km
Mapa cadastral de Caldaro sulla strada del vino
cadastro tavolareCaldaro sulla strada del vino usa o registro fundiário tavolare. Na província de Bolzano os imóveis são registrados no libro fondiario (livro fundiário), mantido pelo Provincia autonoma di Bolzano. Os mapas não estão na cartografia da Agenzia delle Entrate, por isso o mapa da Lince não tem parcelas para mostrar aqui: para o registro cadastral e o extrato do mapa, quem responde é o serviço da província.
Abrir o libro fondiario →Riscos, preços e leilões continuam valendo.
Preços de moradias in Caldaro sulla strada del vino
Faixas de preço OMI por zonaMoradias padrão (abitazioni civili) in Caldaro sulla strada del vino: 2.400-3.500 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de BZ: € 2.100-2.500/m²)
As 4 zonas em detalhe, com as suas ruas
- Zona B1 (zona centrale del capoluogo di caldaro): 3.000-3.500 €/m²
- Zona E1 (frazioni di pianizza di sopra e san nicolo`): 2.700-3.300 €/m²
- Zona E2 (frazione di s.giuseppe al lago): 2.800-3.300 €/m²
- Zona R1 (zona residuale agricola): 2.400-2.800 €/m²
| Destinação | Faixa de preço |
|---|---|
| Abitazioni civili | 2.400-3.500 €/m² |
| Box | 1.100-2.000 €/m² |
| Capannoni tipici | 550-600 €/m² |
| Laboratori | 2.000-2.200 €/m² |
| Magazzini | 1.050-1.200 €/m² |
| Negozi | 2.700-3.200 €/m² |
| Posti auto coperti | 1.100-1.600 €/m² |
| Posti auto scoperti | 700-1.000 €/m² |
| Uffici | 2.600-3.100 €/m² |
| Ville e Villini | 2.500-3.500 €/m² |
Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.
Zona sísmica de Caldaro sulla strada del vino
Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)zona4
Caldaro sulla strada del vino está na zona sísmica 4 (sismicidade muito baixa).
O risco mais baixo; requisitos mínimos.
Deslizamentos e inundações in Caldaro sulla strada del vino
ISPRA · IdroGEO, mosaico nacionalParte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.
Deslizamentos P3–P4
9,6%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (4,6 km²)
Inundações P3
0,0%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (0,0 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
67
pessoas nas classes P3–P4 (0,8% da população)
Moradores em áreas de inundação
329
pessoas no cenário médio P2 (4,3% da população)
Área do município
48,1 km²
8.107 habitantes (censo de 2021)
Leilões judiciais perto de Caldaro sulla strada del vino
a até ~15 km do centroHá 4 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Caldaro sulla strada del vino, em ordem de distância:
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 1.119.750
Court: Trento
Venda: 16 de dezembro de 2026 às 11:00
~8,7 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 401.000
Court: Trento
Venda: 15 de dezembro de 2026 às 10:00
~12 km
Altra categoriaaberto a lances
€ 273.000
Court: Bolzano
Venda: 29 de janeiro de 2027 às 09:30
~14 km
Bens públicos in Caldaro sulla strada del vino
MEF · Demanio- 27 imóveis de municípios e entes locais
- 16 Prédios e áreas do Estado
O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.
Zoneamento in Caldaro sulla strada del vino
o que o nosso arquivo cobrePara Caldaro sulla strada del vino o nosso arquivo tem o zoneamento do plano urbanístico em formato vetorial: no mapa interativo, a destinação de uso aparece diretamente sobre a geometria da parcela.
Para ter valor legal, você precisa do certificado urbanístico (CDU): nós o pedimos ao município para você, € 39,00.
Dados e referências de Caldaro sulla strada del vino
- Código cadastral
- B397 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
- Código ISTAT
- 021015 ISTAT
- Província
- BZ
- Região
- Trentino-Alto Adige/Südtirol
- Área
- 48,1 km² ISPRA
- População
- 8.107 ISTAT, censo de 2021
- Zona sísmica
- 4 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
- Preços de moradias (OMI)
- €2.400–3.500/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
- Terreno com risco de deslizamento
- 9,6% ISPRA, IdroGEO
- Terreno sujeito a inundação
- 0,0% ISPRA, IdroGEO
De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.
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Além de Caldaro sulla strada del vino
o que a Lince cobre- O mapa cadastral da Itália: parcelas e edifícios em toda a Itália, exceto Trento e Bolzano, com as camadas de riscos e de plano urbanístico onde existem.
- Leilões judiciais em Trentino-Alto Adige, atualizados todas as manhãs.
- Guias sobre o cadastro: como ler um mapa cadastral, o que é uma parcela, como encontrar os números da folha e da parcela.
- Documentos oficiais: o que cada um contém e quanto custa.