Immobile commercialeadmite ofertas
30.905 €
Court: Foggia
Venta: 25 de noviembre de 2026 a las 18:00
~2,3 km
Mapa catastral de Celle di San Vito
parcelas © AdE
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2294 parcelas · 17 hojas · 18,4 km²
Haga clic en una parcela: límites, riesgos, precios OMI.
Hojas y parcelas de Celle di San Vito
censo GML © AdECada número abre el mapa encuadrado en esa hoja.
Precios de las viviendas in Celle di San Vito
Rangos de precios OMI por zonaViviendas civiles (abitazioni civili) in Celle di San Vito: 300-450 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de FG: 600-850 €/m²)
| Uso | Rango de precios |
|---|---|
| Abitazioni civili | 300-450 €/m² |
| Box | 250-350 €/m² |
Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.
A lo largo de los años
El precio mediano de la vivienda normal in Celle di San Vito pasó de 360 €/m² en 2004 a 375 €/m² en 2025: un 4% más. El máximo fue en entre 2007 y 2011, con 575 €/m², y hoy el precio es un 35% más bajo.
En 2025 cambiaron de manos unas 4 viviendas in Celle di San Vito, frente a menos de una en 2011, con un máximo en 2019 de unas 7. (OMI, ventas normalizadas por cuota vendida)
Zona sísmica de Celle di San Vito
Clasificación de la Protezione Civile (Protección Civil)zona2
Celle di San Vito está en la zona sísmica 2 (sismicidad media).
Son posibles terremotos importantes, aunque menos frecuentes que en la zona 1. Los edificios nuevos deben cumplir todos los requisitos antisísmicos; en los antiguos cuenta mucho el año de construcción (y las normas vigentes entonces).
Deslizamientos e inundaciones in Celle di San Vito
ISPRA · IdroGEO, mosaico nacionalParte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.
Deslizamientos P3–P4
82,1%
del territorio en zonas de peligrosidad alta o muy alta de deslizamientos (15,1 km²)
Inundaciones P3
0,0%
del territorio en zonas que se inundan en el escenario frecuente (0,0 km²)
Residentes en zonas de deslizamientos
143
personas en las clases P3–P4 (97,3% de la población)
Residentes en zonas inundables
0
personas en el escenario medio P2 (0,0% de la población)
Superficie municipal
18,4 km²
147 habitantes (censo de 2021)
El sol sobre el terreno in Celle di San Vito
PVGIS (JRC) sobre el DEM TINITALY de 10 mEl suelo de Celle di San Vito recibe de media unos 1520 kWh de sol por metro cuadrado al año. Es un 4% más que el municipio italiano típico.
12,5% del suelo está en laderas que reciben al menos un 5% más de sol que el terreno llano, 36,0% en laderas que reciben al menos un 5% menos. Cuatro quintas partes del suelo están entre 1400 y 1650 kWh/m².
Una estimación de mapa, sin la sombra de las colinas lejanas. Para una sola parcela la cifra está en su ficha.
Valores de los terrenos agrícolas in Celle di San Vito
CREA, inland mountains, 2024El ISTAT sitúa Celle di San Vito in the inland mountains, en la provincia de Foggia. Allí una hectárea de terreno agrícola valía de media unos 8200 € en 2024.
En 2004 valía unos 8400 €: en euros corrientes el valor casi no se ha movido, así que con la inflación ha bajado.
| Cultivo | €/ha medio | Rango |
|---|---|---|
| Arable land and horticulture | 9000 € | 9000 € – 15.400 € |
| Permanent meadows and pastures | 2900 € | 2900 € – 3800 € |
| Olive groves | 8200 € | |
| Vineyards | 11.100 € | 9700 € – 14.600 € |
CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (encuesta del CREA sobre el mercado de tierras agrícolas). Medias de zona, sin edificios y sin el valor de los árboles: para un campo concreto cuentan el acceso, el agua y la pendiente.
Subastas judiciales cerca de Celle di San Vito
a ~15 km del centroHay 3 subastas judiciales abiertas a ofertas a unos 15 km del centro de Celle di San Vito, por orden de distancia:
Apartmentadmite ofertas
35.438 €
Court: Foggia
Venta: 18 de diciembre de 2026 a las 16:00
~4,4 km
Garajeadmite ofertas
30.000 €
Court: Foggia
Venta: 19 de noviembre de 2026 a las 17:30
~10 km
Otro procedimiento en la misma zona está cerrado o ya no admite ofertas (sin postores, vendidos, suspendidos).
Precio base de una hectárea de terreno
| Terrenos | Precio base | Muestra |
|---|---|---|
| con un edificio encima, en la región | 71.895 €/ha (la mitad está entre 58.040 € y 291.792 €) | 9 procedimientos, 15 lotes, 7.9 ha medidas |
Son precios base, no precios pagados: la estimación de un perito, ya rebajada después de ventas sin postores. Solo lotes con todas las parcelas encontradas; un procedimiento cuenta una vez.
En toda la provincia, de 38 ventas judiciales concluidas registradas, el 13% no tuvo postores.
Datos clave y referencias de Celle di San Vito
- Código catastral
- C442 Agenzia delle Entrate (Agencia Tributaria italiana)
- Código ISTAT
- 071019 ISTAT
- Provincia
- FG
- Región
- Puglia
- Hojas catastrales
- 17 Agenzia delle Entrate, cartografía catastral
- Parcelas catastrales
- 2294
- Superficie
- 18,4 km² ISPRA
- Población
- 147 ISTAT, censo de 2021
- Zona sísmica
- 2 Protezione Civile (Protección Civil), clasificación sísmica
- Precios de las viviendas (OMI)
- €300–450/m² Agenzia delle Entrate, encuesta de precios OMI, segundo semestre de 2025
- Terreno con riesgo de deslizamiento
- 82,1% ISPRA, IdroGEO
- Terreno inundable
- 0,0% ISPRA, IdroGEO
De dónde vienen estos números, cada cuánto se actualizan y quién hace Lince: las fuentes.
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