Roseto Valfortore

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8721 parcelas · 39 hojas · 50,1 km²

Haga clic en una parcela: límites, riesgos, precios OMI.

Cada número abre el mapa encuadrado en esa hoja.

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Viviendas civiles (abitazioni civili) in Roseto Valfortore: 300-450 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de FG: 600-850 €/m²)

Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.

A lo largo de los años

El precio mediano de la vivienda normal in Roseto Valfortore pasó de 385 €/m² en 2004 a 375 €/m² en 2025: un 3% menos. El máximo fue en entre 2007 y 2011, con 575 €/m², y hoy el precio es un 35% más bajo.

En 2025 cambiaron de manos unas 16 viviendas in Roseto Valfortore, frente a unas 14 en 2011. (OMI, ventas normalizadas por cuota vendida)

Parte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.

Deslizamientos e inundaciones en el mapa →

El suelo de Roseto Valfortore recibe de media unos 1510 kWh de sol por metro cuadrado al año. Es un 3% más que el municipio italiano típico.

10,9% del suelo está en laderas que reciben al menos un 5% más de sol que el terreno llano, 33,2% en laderas que reciben al menos un 5% menos. Cuatro quintas partes del suelo están entre 1400 y 1630 kWh/m².

Una estimación de mapa, sin la sombra de las colinas lejanas. Para una sola parcela la cifra está en su ficha.

El sol parcela por parcela en el mapa →

El ISTAT sitúa Roseto Valfortore in the inland mountains, en la provincia de Foggia. Allí una hectárea de terreno agrícola valía de media unos 8200 € en 2024.

En 2004 valía unos 8400 €: en euros corrientes el valor casi no se ha movido, así que con la inflación ha bajado.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (encuesta del CREA sobre el mercado de tierras agrícolas). Medias de zona, sin edificios y sin el valor de los árboles: para un campo concreto cuentan el acceso, el agua y la pendiente.

El valor de la zona en la ficha de cada parcela →

Hay 7 subastas judiciales abiertas a ofertas a unos 15 km del centro de Roseto Valfortore, por orden de distancia:

Otro procedimiento en la misma zona está cerrado o ya no admite ofertas (sin postores, vendidos, suspendidos).

Precio base de una hectárea de terreno

Son precios base, no precios pagados: la estimación de un perito, ya rebajada después de ventas sin postores. Solo lotes con todas las parcelas encontradas; un procedimiento cuenta una vez.

En toda la provincia, de 34 ventas judiciales concluidas registradas, el 15% no tuvo postores.

Todas las subastas judiciales de Puglia →

• 962 inmuebles de municipios y entes locales, de los cuales 830 declarados sin uso
• 1 de los entes de vivienda pública
• 2 edificios y terrenos del Estado

Cada ente declara el estado de uso al Ministerio de Economía (censo a 31 de diciembre de 2023); los edificios y terrenos del Estado provienen de la Agenzia del Demanio (al 31 de diciembre de 2025). No significa que una propiedad esté desocupada o en venta.

Propiedades públicas en el mapa →

• FaetoFG · ~6,2 km
• Celle di San VitoFG · ~8,3 km
• Castelluccio ValmaggioreFG · ~8,7 km
• AlberonaFG · ~10 km
• BiccariFG · ~11 km
• Volturara AppulaFG · ~14 km