Celle di San Vito

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2.294 parcelas · 17 folhas · 18,4 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

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Moradias padrão (abitazioni civili) in Celle di San Vito: 300-450 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de FG: € 600-850/m²)

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Ao longo dos anos

O preço mediano das moradias padrão in Celle di San Vito passou de € 360/m² em 2004 para € 375/m² em 2025: 4% a mais. O pico foi em entre 2007 e 2011, a €575/m², e hoje o preço está 35% mais baixo.

Em 2025, cerca de 4 imóveis residenciais mudaram de mãos in Celle di San Vito, contra menos de um em 2011, com um pico em 2019 de cerca de 7. (OMI, vendas normalizadas pela fração vendida)

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos e inundações no mapa →

O território de Celle di San Vito recebe em média cerca de 1.520 kWh de sol por metro quadrado por ano. Isso é 4% a mais que o município italiano típico.

12,5% do território fica em encostas que recebem pelo menos 5% mais sol que um terreno plano, 36,0% em encostas que recebem pelo menos 5% menos. Quatro quintos do território ficam entre 1.400 e 1.650 kWh/m².

Uma estimativa do mapa, sem a sombra de morros distantes. Para um terreno específico, o dado está na ficha dele.

Insolação lote por lote no mapa →

O ISTAT situa Celle di San Vito in the inland mountains, na província de Foggia. Ali um hectare de terra agrícola valia em média cerca de € 8.200 em 2024.

Em 2004 valia cerca de € 8.400: em euros correntes o valor quase não mudou, então, descontada a inflação, ele caiu.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (levantamento do mercado de terras agrícolas do CREA). Médias por zona, sem construções e sem o valor das árvores: para um campo específico contam o acesso, a água e a declividade.

O valor da zona na ficha de cada parcela →

Há 3 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Celle di San Vito, em ordem de distância:

Mais um processo na mesma área está encerrado ou não aceita mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Preço-base de um hectare de terreno

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

Na província como um todo, das 38 vendas judiciais concluídas no histórico, 13% não tiveram licitantes.

Todos os leilões judiciais em Puglia →

• FaetoFG · ~3,5 km
• Castelluccio ValmaggioreFG · ~3,9 km
• Orsara di PugliaFG · ~8,0 km
• Roseto ValfortoreFG · ~8,3 km
• BiccariFG · ~11 km
• AlberonaFG · ~14 km