Cossoine

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7.970 Parzellen · 33 Blätter · 39,2 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

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Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Cossoine: 450-650 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz SS: 1.100-1.450 €/m²)

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Im Lauf der Jahre

Der mittlere Preis normaler Wohnungen in Cossoine veränderte sich von 600 €/m² im Jahr 2009 auf 550 €/m² im Jahr 2025: 8 % weniger.

Im Jahr 2025 wechselten etwa 5 Wohnungen in Cossoine den Besitzer, gegenüber etwa 8 im Jahr 2011, mit einem Höchststand im Jahr 2022 bei etwa 10. (OMI, Verkäufe nach verkauftem Anteil normalisiert)

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Das Land von Cossoine erhält im Durchschnitt etwa 1.640 kWh Sonnenlicht pro Quadratmeter und Jahr. Das sind 12 % mehr als in der typischen italienischen Gemeinde.

14,6% des Landes liegt an Hängen mit mindestens 5% mehr Sonne als ebener Boden, 20,0% an Hängen mit mindestens 5% weniger. Vier Fünftel des Landes liegen zwischen 1.510 und 1.760 kWh/m².

Eine Schätzung aus der Karte, ohne den Schatten entfernter Hügel. Für ein einzelnes Grundstück steht der Wert auf seiner Karte.

Sonneneinstrahlung Grundstück für Grundstück auf der Karte →

Laut ISTAT liegt Cossoine im Hügelland im Landesinneren, in der Provinz Sassari. Dort war ein Hektar Agrarland im Durchschnitt etwa 5.600 € wert (Stand 2024).

Im Jahr 2004 war es etwa 5.500 € wert: In heutigen Euro hat sich der Wert kaum bewegt, nach Abzug der Inflation ist er also gesunken.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (CREA-Erhebung zum Agrarbodenmarkt). Zonendurchschnitte, ohne Gebäude und ohne den Wert der Bäume: Bei einem einzelnen Feld zählen Zufahrt, Wasser und Hangneigung.

Der Zonenwert im Steckbrief jeder Parzelle →

Es laufen 8 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Cossoine, nach Entfernung geordnet:

9 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Cossoine:

• 29. September 2026: Magazzino, Ausrufpreis 1.981 €, verkauft für 1.736 € (12 % unter dem Ausrufpreis)

In Cossoine verzeichnet das Register 24 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2024 und 2026: einer endete mit einem Verkauf, die anderen 23 hatten keine Bieter.

Alle Gerichtsversteigerungen in Sardegna →

• 169 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften, davon 14 als ungenutzt gemeldet und 3 unbrauchbar

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

• MaraSS · ~2,5 km
• GiaveSS · ~4,3 km
• CheremuleSS · ~5,5 km
• ThiesiSS · ~8,5 km
• RomanaSS · ~8,7 km
• PadriaSS · ~8,9 km