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Forchia

BN · Campania. Zona sísmica 2, viviendas de 500 € a 850 €/m².

código catastral D693 ISTAT 062032

Mapa catastral de Forchia

parcelas © AdE
Mapa catastral del centro de Forchia: parcelas y edificios, cartografía de la Agenzia delle Entrate Abrir el mapa →

2873 parcelas · 6 hojas · 5,5 km²

Haga clic en una parcela: límites, riesgos, precios OMI.

Cómo encontrar una parcela en Forchia

  1. Tome los números de hoja (foglio) y parcela (particella) de la ficha catastral o de la escritura (si no los tiene: búsqueda por persona, 4,90 €). Por ejemplo «Fg. 4 part. 102»: hoja 4, parcela 102. Si solo tiene la dirección, empiece por ahí.
  2. Escríbalos en el recuadro de abajo, o ábralos en el mapa catastral de Forchia, donde elige la hoja de la lista de las que existen.
  3. Haga clic en la parcela para ver su límite, superficie, rangos de precios OMI de la zona, zona sísmica y restricciones. Para un terreno del que solo conoce la ubicación, los límites se leen desde el punto.

El mapa catastral es el oficial de la Agenzia delle Entrate (la agencia tributaria italiana). Para un documento con valor legal hace falta la visura catastale (ficha catastral, 4,90 €): los datos de esta página sirven para orientarse.

Hojas y parcelas de Forchia

censo GML © AdE

Cada número abre el mapa encuadrado en esa hoja.

¿Ya tiene los números de hoja y parcela?

Documentos oficiales de la propiedad in Forchia

No hace falta SPID (identidad digital italiana). Pago con tarjeta, también desde el extranjero.

Precios de las viviendas in Forchia

Rangos de precios OMI por zona

Viviendas civiles (abitazioni civili) in Forchia: 500-850 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de BN: 550-750 €/m²)

Zona B2 (zona centrale - via umberto i, via misciuni, via penniniello): 600-850 €/m² B2 Zona R1 (zona agricola - s.p. appia, contrada cagni): 500-750 €/m² R1
Haga clic en una zona para abrir el mapa allí. Color = precio de la vivienda normal €625→725/m². Gris: sin precio.
Las 2 zonas en detalle, con sus calles
  • Zona B2 (zona centrale - via umberto i, via misciuni, via penniniello): 600-850 €/m²
  • Zona R1 (zona agricola - s.p. appia, contrada cagni): 500-750 €/m²
UsoRango de precios
Abitazioni civili500-850 €/m²
Abitazioni di tipo economico450-700 €/m²
Capannoni industriali300-450 €/m²
Negozi550-850 €/m²
Uffici650-900 €/m²
Ville e Villini1000-1300 €/m²

Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.

Zona sísmica de Forchia

Clasificación de la Protezione Civile (Protección Civil)
zona2

Forchia está en la zona sísmica 2 (sismicidad media).

Son posibles terremotos importantes, aunque menos frecuentes que en la zona 1. Los edificios nuevos deben cumplir todos los requisitos antisísmicos; en los antiguos cuenta mucho el año de construcción (y las normas vigentes entonces).

Deslizamientos e inundaciones in Forchia

ISPRA · IdroGEO, mosaico nacional

Parte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.

Deslizamientos P3–P4
61,5%
del territorio en zonas de peligrosidad alta o muy alta de deslizamientos (3,4 km²)
Inundaciones P3
6,8%
del territorio en zonas que se inundan en el escenario frecuente (0,4 km²)
Residentes en zonas de deslizamientos
330
personas en las clases P3–P4 (27,5% de la población)
Residentes en zonas inundables
239
personas en el escenario medio P2 (19,3% de la población)
Superficie municipal
5,5 km²
1200 habitantes (censo de 2021)

Deslizamientos e inundaciones en el mapa →

Subastas judiciales cerca de Forchia

a ~15 km del centro

Hay 10 subastas judiciales abiertas a ofertas a unos 15 km del centro de Forchia, por orden de distancia:

35 procedimientos más en la misma zona están cerrados o ya no admiten ofertas (sin postores, vendidos, suspendidos).

Precio base de una hectárea de terreno

TerrenosPrecio baseMuestra
con un edificio encima, en la región 34.544 €/ha (la mitad está entre 30.886 € y 131.799 €) 6 procedimientos, 8 lotes, 13 ha medidas, en general en el intento de venta n.º 3

Son precios base, no precios pagados: la estimación de un perito, ya rebajada después de ventas sin postores. Solo lotes con todas las parcelas encontradas; un procedimiento cuenta una vez.

En toda la provincia, de 24 ventas judiciales concluidas registradas, el 25% no tuvo postores.

Avisarme de nuevas subastas →

Propiedades públicas in Forchia

MEF

Cada ente declara el estado de uso al Ministerio de Economía (censo a 31 de diciembre de 2023). No significa que una propiedad esté desocupada o en venta.

Propiedades públicas en el mapa →

Datos clave y referencias de Forchia

Código catastral
D693 Agenzia delle Entrate (Agencia Tributaria italiana)
Código ISTAT
062032 ISTAT
Provincia
BN
Región
Campania
Hojas catastrales
6 Agenzia delle Entrate, cartografía catastral
Parcelas catastrales
2873
Superficie
5,5 km² ISPRA
Población
1200 ISTAT, censo de 2021
Zona sísmica
2 Protezione Civile (Protección Civil), clasificación sísmica
Precios de las viviendas (OMI)
€500–850/m² Agenzia delle Entrate, encuesta de precios OMI, segundo semestre de 2025
Terreno con riesgo de deslizamiento
61,5% ISPRA, IdroGEO
Terreno inundable
6,8% ISPRA, IdroGEO

De dónde vienen estos números, cada cuánto se actualizan y quién hace Lince: las fuentes.

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