Immobile residenzialeadmite ofertas
50.500 €
Court: Verbania
Venta: 8 de enero de 2027 a las 10:00
~0,2 km
Mapa catastral de Invorio
parcelas © AdE
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15.102 parcelas · 40 hojas · 17,4 km²
Haga clic en una parcela: límites, riesgos, precios OMI.
Hojas y parcelas de Invorio
censo GML © AdECada número abre el mapa encuadrado en esa hoja.
Precios de las viviendas in Invorio
Rangos de precios OMI por zonaViviendas civiles (abitazioni civili) in Invorio: 950-1450 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de NO: 945-1400 €/m²)
Las 2 zonas en detalle, con sus calles
- Zona B1 (vecchio nucleo): 950-1400 €/m²
- Zona D1 (periferica residenziale): 990-1450 €/m²
| Uso | Rango de precios |
|---|---|
| Abitazioni civili | 950-1450 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 520-830 €/m² |
| Box | 400-620 €/m² |
| Capannoni industriali | 250-400 €/m² |
| Capannoni tipici | 190-330 €/m² |
| Laboratori | 210-350 €/m² |
| Magazzini | 200-325 €/m² |
| Negozi | 540-1050 €/m² |
| Uffici | 550-1050 €/m² |
| Ville e Villini | 1050-1700 €/m² |
Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.
A lo largo de los años
El precio mediano de la vivienda normal in Invorio pasó de 785 €/m² en 2004 a 1198 €/m² en 2025: un 53% más. El mínimo fue en en 2019, con 773 €/m²: desde entonces el precio ha subido un 55%.
En 2025 cambiaron de manos unas 57 viviendas in Invorio, frente a unas 50 en 2011, con un máximo en 2023 de unas 65. (OMI, ventas normalizadas por cuota vendida)
Zona sísmica de Invorio
Clasificación de la Protezione Civile (Protección Civil)zona4
Invorio está en la zona sísmica 4 (sismicidad muy baja).
El riesgo más bajo; requisitos mínimos.
Deslizamientos e inundaciones in Invorio
ISPRA · IdroGEO, mosaico nacionalParte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.
Deslizamientos P3–P4
0,1%
del territorio en zonas de peligrosidad alta o muy alta de deslizamientos (0,0 km²)
Inundaciones P3
0,3%
del territorio en zonas que se inundan en el escenario frecuente (0,0 km²)
Residentes en zonas de deslizamientos
0
personas en las clases P3–P4 (0,0% de la población)
Residentes en zonas inundables
1
personas en el escenario medio P2 (0,0% de la población)
Superficie municipal
17,4 km²
4308 habitantes (censo de 2021)
El sol sobre el terreno in Invorio
PVGIS (JRC) sobre el DEM TINITALY de 10 mEl suelo de Invorio recibe de media unos 1410 kWh de sol por metro cuadrado al año. Es un 4% menos que el municipio italiano típico.
14,3% del suelo está en laderas que reciben al menos un 5% más de sol que el terreno llano, 17,0% en laderas que reciben al menos un 5% menos. Cuatro quintas partes del suelo están entre 1290 y 1500 kWh/m².
Una estimación de mapa, sin la sombra de las colinas lejanas. Para una sola parcela la cifra está en su ficha.
Valores de los terrenos agrícolas in Invorio
CREA, inland hills, 2024El ISTAT sitúa Invorio en la colina interior, en la provincia de Novara. Allí una hectárea de terreno agrícola valía de media unos 9600 € en 2024.
En 2004 valía unos 7000 €: un 38% más en euros corrientes, sin contar la inflación.
| Cultivo | €/ha medio | Rango |
|---|---|---|
| Arable land and horticulture | 8900 € | 7900 € – 38.100 € |
| Permanent meadows and pastures | 6400 € | 1200 € – 7900 € |
| Vineyards | 28.400 € | 15.400 € – 33.200 € |
| Orchards and citrus groves | 19.200 € |
CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (encuesta del CREA sobre el mercado de tierras agrícolas). Medias de zona, sin edificios y sin el valor de los árboles: para un campo concreto cuentan el acceso, el agua y la pendiente.
Subastas judiciales cerca de Invorio
a ~15 km del centroHay 10 subastas judiciales abiertas a ofertas a unos 15 km del centro de Invorio, por orden de distancia:
Almacénadmite ofertas
1128 €
Court: Verbania
~0,8 km
Almacénadmite ofertas
1128 €
Court: Verbania
Venta: 10 de noviembre de 2026 a las 12:01
~0,9 km
Terrenosadmite ofertas
500 €
Court: Verbania
~1,2 km
Immobile residenzialeadmite ofertas
122.500 €
Invorio · Court: Verbania
Venta: 8 de enero de 2027 a las 10:00
~1,6 km
Immobile residenzialeadmite ofertas
15.500 €
Barquedo · Court: Verbania
Venta: 8 de enero de 2027 a las 10:00
~2,6 km
Immobile industrialeadmite ofertas
584.720 €
Gozzano · Court: Novara
Venta: 9 de diciembre de 2026 a las 16:00
~3,2 km
Apartmentadmite ofertas
52.000 €
Gozzano · Court: Novara
Venta: 14 de diciembre de 2026 a las 14:00
~3,6 km
Apartmentadmite ofertas
76.000 €
Borgomanero · Court: Novara
Venta: 30 de noviembre de 2026 a las 11:00
~5,3 km
Altra categoriaadmite ofertas
288.000 €
Court: Verbania
Venta: 8 de enero de 2027 a las 10:00
~5,7 km
51 procedimientos más en la misma zona están cerrados o ya no admiten ofertas (sin postores, vendidos, suspendidos).
Precio base de una hectárea de terreno
| Terrenos | Precio base | Muestra |
|---|---|---|
| agrícolas, en la región | 13.953 €/ha (la mitad está entre 7640 € y 55.874 €) | 32 procedimientos, 43 lotes, 68 ha medidas, en general en el intento de venta n.º 2 |
| edificables, en la región | 105.820 €/ha (la mitad está entre 79.606 € y 172.516 €) | 17 procedimientos, 22 lotes, 17 ha medidas, en general en el intento de venta n.º 2 |
| con un edificio encima, en la región | 17.426 €/ha (la mitad está entre 5035 € y 78.833 €) | 15 procedimientos, 22 lotes, 30 ha medidas |
Son precios base, no precios pagados: la estimación de un perito, ya rebajada después de ventas sin postores. Solo lotes con todas las parcelas encontradas; un procedimiento cuenta una vez.
Las últimas ventas con precio registrado in Invorio:
- 3 de enero de 2024: Laboratorio artigiano, precio base 69.650 €, vendido por 99.650 € (por encima del precio base)
En Invorio el registro cuenta 15 intentos de venta concluidos entre 2023 y 2026: uno terminó en una venta, los otros 14 no tuvieron postores.
Propiedades públicas in Invorio
MEF · Demanio- 119 inmuebles de municipios y entes locales, de los cuales 7 declarados sin uso
- 37 de los entes de vivienda pública
- 1 edificios y terrenos del Estado, de los cuales 1 disponibles (en venta o en concesión)
Cada ente declara el estado de uso al Ministerio de Economía (censo a 31 de diciembre de 2023); los edificios y terrenos del Estado provienen de la Agenzia del Demanio (al 31 de diciembre de 2025). No significa que una propiedad esté desocupada o en venta.
Zonificación in Invorio
lo que cubre nuestro archivoEl plan urbanístico de Invorio destina 8% del suelo a vivienda, industria y comercio, unas 141 hectáreas de 1740. Solo las zonas residenciales son 7%.
En el municipio típico de Piemonte es 4%, sobre los 1180 municipios cuyo plan tenemos.
Las zonas agrícolas cubren 26% del suelo, unas 448 hectáreas.
La calificación urbanística de cada parcela en el mapa →
Para tener valor legal necesita el certificado urbanístico (CDU): se lo pedimos nosotros al municipio, 39,00 €.
Datos clave y referencias de Invorio
- Código catastral
- E314 Agenzia delle Entrate (Agencia Tributaria italiana)
- Código ISTAT
- 003082 ISTAT
- Provincia
- NO
- Región
- Piemonte
- Hojas catastrales
- 40 Agenzia delle Entrate, cartografía catastral
- Parcelas catastrales
- 15.102
- Superficie
- 17,4 km² ISPRA
- Población
- 4308 ISTAT, censo de 2021
- Zona sísmica
- 4 Protezione Civile (Protección Civil), clasificación sísmica
- Precios de las viviendas (OMI)
- €950–1450/m² Agenzia delle Entrate, encuesta de precios OMI, segundo semestre de 2025
- Terreno con riesgo de deslizamiento
- 0,1% ISPRA, IdroGEO
- Terreno inundable
- 0,3% ISPRA, IdroGEO
De dónde vienen estos números, cada cuánto se actualizan y quién hace Lince: las fuentes.
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