Invorio

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15.102 particelle · 40 fogli · 17,4 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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Abitazioni civili a Invorio: 950-1.450 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di NO: 945-1.400 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Invorio è passato da 785 €/m² nel 2004 a 1.198 €/m² nel 2025: il 53% in più. Il punto più basso è stato nel 2019, con 773 €/m²: da allora il prezzo è risalito del 55%.

Nel 2025 a Invorio sono passate di mano circa 57 abitazioni, contro 50 nel 2011, e il massimo è stato nel 2023 con 65. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Invorio arrivano in media circa 1.410 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 4% in meno del comune italiano tipico.

Il 14,3% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, il 17,0% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 1.290 e 1.500 kWh/m².

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Invorio è in collina interna, in provincia di Novara. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 9600 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 7000 €: il 38% in più in euro correnti, senza togliere l'inflazione.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Invorio, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 51 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Invorio:

• 3 gennaio 2024: Laboratorio artigiano, base 69.650 €, aggiudicazione a 99.650 € (sopra la base)

A Invorio lo storico conta 15 esperimenti di vendita conclusi tra il 2023 e il 2026: uno si è chiuso con un'aggiudicazione, gli altri 14 sono andati deserti.

Tutte le aste in Piemonte →

• 119 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 7 dichiarati non utilizzati
• 37 degli enti per le case popolari
• 1 fabbricati e aree dello Stato, di cui 1 disponibili (vendibili o da concedere)

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Il piano urbanistico di Invorio destina a case, attività produttive e commercio l'8% del territorio, circa 141 ettari su 1.740. Le zone residenziali da sole sono il 7%.

Nel comune tipico del Piemonte la quota è il 4%, sui 1.180 comuni di cui abbiamo il piano.

Le zone agricole coprono il 26% del territorio, circa 448 ettari.

La destinazione di ogni particella sulla mappa →

Per il valore legale serve il certificato urbanistico (CDU): lo chiediamo noi al Comune, 39 €.

• Bolzano NovareseNO · ~2,1 km
• Briga NovareseNO · ~3,1 km
• AmenoNO · ~3,3 km
• ParuzzaroNO · ~3,4 km
• ColazzaNO · ~3,5 km
• GozzanoNO · ~4,0 km