Invorio

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15.102 Parzellen · 40 Blätter · 17,4 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

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Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Invorio: 950-1.450 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz NO: 945-1.400 €/m²)

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Im Lauf der Jahre

Der mittlere Preis normaler Wohnungen in Invorio veränderte sich von 785 €/m² im Jahr 2004 auf 1.198 €/m² im Jahr 2025: 53 % mehr. Der Tiefststand war in 2019, bei 773 €/m²: Seitdem ist der Preis um 55 % gestiegen.

Im Jahr 2025 wechselten etwa 57 Wohnungen in Invorio den Besitzer, gegenüber etwa 50 im Jahr 2011, mit einem Höchststand im Jahr 2023 bei etwa 65. (OMI, Verkäufe nach verkauftem Anteil normalisiert)

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Das Land von Invorio erhält im Durchschnitt etwa 1.410 kWh Sonnenlicht pro Quadratmeter und Jahr. Das sind 4 % weniger als in der typischen italienischen Gemeinde.

14,3% des Landes liegt an Hängen mit mindestens 5% mehr Sonne als ebener Boden, 17,0% an Hängen mit mindestens 5% weniger. Vier Fünftel des Landes liegen zwischen 1.290 und 1.500 kWh/m².

Eine Schätzung aus der Karte, ohne den Schatten entfernter Hügel. Für ein einzelnes Grundstück steht der Wert auf seiner Karte.

Sonneneinstrahlung Grundstück für Grundstück auf der Karte →

Laut ISTAT liegt Invorio im Hügelland im Landesinneren, in der Provinz Novara. Dort war ein Hektar Agrarland im Durchschnitt etwa 9.600 € wert (Stand 2024).

Im Jahr 2004 war es etwa 7.000 € wert: 38 % mehr in heutigen Euro, vor Abzug der Inflation.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (CREA-Erhebung zum Agrarbodenmarkt). Zonendurchschnitte, ohne Gebäude und ohne den Wert der Bäume: Bei einem einzelnen Feld zählen Zufahrt, Wasser und Hangneigung.

Der Zonenwert im Steckbrief jeder Parzelle →

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Invorio, nach Entfernung geordnet:

51 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Invorio:

• 3. Januar 2024: Laboratorio artigiano, Ausrufpreis 69.650 €, verkauft für 99.650 € (über dem Ausrufpreis)

In Invorio verzeichnet das Register 15 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2023 und 2026: einer endete mit einem Verkauf, die anderen 14 hatten keine Bieter.

Alle Gerichtsversteigerungen in Piemonte →

• 119 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften, davon 7 als ungenutzt gemeldet
• 37 im Besitz von Trägern des sozialen Wohnungsbaus
• 1 Gebäude und Flächen des Staates, davon 1 verfügbar (zum Verkauf oder zur Konzession)

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Der Flächennutzungsplan von Invorio weist 8% des Landes für Wohnen, Industrie und Handel aus, etwa 141 Hektar von 1.740. Allein die Wohnzonen machen 7% aus.

In der typischen Gemeinde von Piemonte sind es 4%, über die 1.180 Gemeinden, deren Plan wir haben.

Agrarzonen bedecken 26% des Landes, etwa 448 Hektar.

Die Zonierung jeder Parzelle auf der Karte →

Rechtlich gültig ist die Bescheinigung über die Flächenwidmung (CDU): wir beantragen sie für Sie bei der Gemeinde, 39,00 €.

• Bolzano NovareseNO · ~2,1 km
• Briga NovareseNO · ~3,1 km
• AmenoNO · ~3,3 km
• ParuzzaroNO · ~3,4 km
• ColazzaNO · ~3,5 km
• GozzanoNO · ~4,0 km