Monte San Savino

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18.616 parcelas · 96 hojas · 89,8 km²

Haga clic en una parcela: límites, riesgos, precios OMI.

Cada número abre el mapa encuadrado en esa hoja.

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Viviendas civiles (abitazioni civili) in Monte San Savino: 850-1200 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de AR: 950-1250 €/m²)

Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.

A lo largo de los años

El precio mediano de la vivienda normal in Monte San Savino pasó de 1010 €/m² en 2004 a 1050 €/m² en 2025: un 4% más. El máximo fue en en 2011, con 1200 €/m², y hoy el precio es un 13% más bajo.

En 2025 cambiaron de manos unas 93 viviendas in Monte San Savino, frente a unas 71 en 2011, con un máximo en 2024 de unas 112. (OMI, ventas normalizadas por cuota vendida)

Parte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.

Deslizamientos e inundaciones en el mapa →

El suelo de Monte San Savino recibe de media unos 1500 kWh de sol por metro cuadrado al año. Es un 2% más que el municipio italiano típico.

9,2% del suelo está en laderas que reciben al menos un 5% más de sol que el terreno llano, 18,5% en laderas que reciben al menos un 5% menos. Cuatro quintas partes del suelo están entre 1370 y 1590 kWh/m².

Una estimación de mapa, sin la sombra de las colinas lejanas. Para una sola parcela la cifra está en su ficha.

El sol parcela por parcela en el mapa →

El ISTAT sitúa Monte San Savino in the inland hills, en la provincia de Arezzo. Allí una hectárea de terreno agrícola valía de media unos 18.700 € en 2024.

En 2004 valía unos 20.200 €: un 7% menos, incluso sin contar la inflación.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (encuesta del CREA sobre el mercado de tierras agrícolas). Medias de zona, sin edificios y sin el valor de los árboles: para un campo concreto cuentan el acceso, el agua y la pendiente.

El valor de la zona en la ficha de cada parcela →

Hay 10 subastas judiciales abiertas a ofertas a unos 15 km del centro de Monte San Savino, por orden de distancia:

34 procedimientos más en la misma zona están cerrados o ya no admiten ofertas (sin postores, vendidos, suspendidos).

Precio base de una hectárea de terreno

Son precios base, no precios pagados: la estimación de un perito, ya rebajada después de ventas sin postores. Solo lotes con todas las parcelas encontradas; un procedimiento cuenta una vez.

Las últimas ventas con precio registrado in Monte San Savino:

• 22 de febrero de 2024: Terreno, precio base 43.000 €, vendido por 32.800 € (24% por debajo del precio base)
• 22 de febrero de 2024: Terreno, precio base 34.000 €, vendido por 25.500 € (25% por debajo del precio base)

En Monte San Savino el registro cuenta 14 intentos de venta concluidos entre 2024 y 2026: 2 terminaron en una venta, los otros 12 no tuvieron postores.

Todas las subastas judiciales de Toscana →

• 630 inmuebles de municipios y entes locales, de los cuales 31 declarados sin uso y 7 inutilizables
• 5 edificios y terrenos del Estado, de los cuales 4 disponibles (en venta o en concesión)
• Bienes confiscados al crimen organizado: 3 todavía gestionados por la agencia nacional

Cada ente declara el estado de uso al Ministerio de Economía (censo a 31 de diciembre de 2023); los edificios y terrenos del Estado provienen de la Agenzia del Demanio (al 31 de diciembre de 2025); los bienes confiscados provienen de la agencia nacional (ANBSC, openRegio). No significa que una propiedad esté desocupada o en venta.

Propiedades públicas en el mapa →

• Attuazione: L.R. 65/14 RU ordinario (art. 17/18/19), aprobado el 25 de septiembre de 2019
• Pianificazione: Piano strutturale procedura art. 25 L.R. 5/95, aprobado el 22 de junio de 2006

Para tener valor legal necesita el certificado urbanístico (CDU): se lo pedimos nosotros al municipio, 39,00 €.

• Marciano della ChianaAR · ~5,6 km
• LucignanoAR · ~6,4 km
• Civitella in Val di ChianaAR · ~9,5 km
• Foiano della ChianaAR · ~10 km
• BucineAR · ~14 km
• Laterina Pergine ValdarnoAR · ~16 km