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Monte San Savino

AR · Toscana. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale F628 ISTAT 051025

Mappa catastale di Monte San Savino

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Monte San Savino 18.616 particelle in 96 fogli, su 89,8 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

5 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Monte San Savino

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Monte San Savino quotano 850-1200 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di AR la forbice mediana delle abitazioni civili, su 36 comuni quotati, va da 950 a 1250 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili850-1200 €/m²
Box500-800 €/m²
Laboratori450-730 €/m²
Magazzini400-730 €/m²
Negozi700-1300 €/m²
Uffici800-1100 €/m²
Ville e Villini1050-1600 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Monte San Savino

classificazione della Protezione Civile
zona3

Monte San Savino è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Monte San Savino

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
4,1%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (3,7 km²)
Alluvioni P3
0,6%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,6 km²)
Residenti in aree a frana
99
persone nelle classi P3–P4 (1,1% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
367
persone nello scenario medio P2 (4,2% della popolazione)
Superficie comunale
89,8 km²
8615 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Monte San Savino

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Monte San Savino, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 5 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Monte San Savino:

Sul più ampio bacino della provincia, su 20 vendite giudiziarie concluse e censite il 30% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Urbanistica a Monte San Savino

copertura del nostro archivio

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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