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Montemarciano

AN · Marche. Zona sísmica 2, viviendas de 820 € a 1400 €/m².

código catastral F560 ISTAT 042027

Mapa catastral de Montemarciano

parcelas © AdE
Mapa catastral del centro de Montemarciano: parcelas y edificios, cartografía de la Agenzia delle Entrate Abrir el mapa →

6402 parcelas · 85 hojas · 22,3 km²

Haga clic en una parcela: límites, riesgos, precios OMI.

Cómo encontrar una parcela en Montemarciano

  1. Tome los números de hoja (foglio) y parcela (particella) de la ficha catastral o de la escritura (si no los tiene: búsqueda por persona, 4,90 €). Por ejemplo «Fg. 4 part. 102»: hoja 4, parcela 102. Si solo tiene la dirección, empiece por ahí.
  2. Escríbalos en el recuadro de abajo, o ábralos en el mapa catastral de Montemarciano, donde elige la hoja de la lista de las que existen.
  3. Haga clic en la parcela para ver su límite, superficie, rangos de precios OMI de la zona, zona sísmica y restricciones. Para un terreno del que solo conoce la ubicación, los límites se leen desde el punto.

El mapa catastral es el oficial de la Agenzia delle Entrate (la agencia tributaria italiana). Para un documento con valor legal hace falta la visura catastale (ficha catastral, 4,90 €): los datos de esta página sirven para orientarse.

Hojas y parcelas de Montemarciano

censo GML © AdE

Cada número abre el mapa encuadrado en esa hoja.

¿Ya tiene los números de hoja y parcela?

Documentos oficiales de la propiedad in Montemarciano

No hace falta SPID (identidad digital italiana). Pago con tarjeta, también desde el extranjero.

Precios de las viviendas in Montemarciano

Rangos de precios OMI por zona

Viviendas civiles (abitazioni civili) in Montemarciano: 820-1400 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de AN: 800-1100 €/m²)

Zona B1 (capoluogo): 1000-1400 €/m² B1 Zona E1 (fascia nord, loc.forcella, marcianella, il gelso): 850-1250 €/m² E1 Zona E2 (frazione marina): 950-1400 €/m² E2 Zona R1 (zona agricola e frazioni minori): 820-1100 €/m² R1
Haga clic en una zona para abrir el mapa allí. Color = precio de la vivienda normal €960→1200/m². Gris: sin precio.
Las 4 zonas en detalle, con sus calles
  • Zona B1 (capoluogo): 1000-1400 €/m²
  • Zona E1 (fascia nord, loc.forcella, marcianella, il gelso): 850-1250 €/m²
  • Zona E2 (frazione marina): 950-1400 €/m²
  • Zona R1 (zona agricola e frazioni minori): 820-1100 €/m²
UsoRango de precios
Abitazioni civili820-1400 €/m²
Abitazioni di tipo economico700-1000 €/m²
Box430-660 €/m²
Capannoni tipici240-370 €/m²
Laboratori475-860 €/m²
Magazzini155-485 €/m²
Negozi560-1000 €/m²
Uffici690-1150 €/m²
Ville e Villini1000-1550 €/m²

Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.

Zona sísmica de Montemarciano

Clasificación de la Protezione Civile (Protección Civil)
zona2

Montemarciano está en la zona sísmica 2 (sismicidad media).

Son posibles terremotos importantes, aunque menos frecuentes que en la zona 1. Los edificios nuevos deben cumplir todos los requisitos antisísmicos; en los antiguos cuenta mucho el año de construcción (y las normas vigentes entonces).

Deslizamientos e inundaciones in Montemarciano

ISPRA · IdroGEO, mosaico nacional

Parte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.

Deslizamientos P3–P4
2,1%
del territorio en zonas de peligrosidad alta o muy alta de deslizamientos (0,5 km²)
Inundaciones P3
-1,0%
del territorio en zonas que se inundan en el escenario frecuente (-1,0 km²)
Residentes en zonas de deslizamientos
60
personas en las clases P3–P4 (0,6% de la población)
Residentes en zonas inundables
1255
personas en el escenario medio P2 (12,4% de la población)
Superficie municipal
22,3 km²
9754 habitantes (censo de 2021)

Deslizamientos e inundaciones en el mapa →

Subastas judiciales cerca de Montemarciano

a ~15 km del centro

Hay 10 subastas judiciales abiertas a ofertas a unos 15 km del centro de Montemarciano, por orden de distancia:

98 procedimientos más en la misma zona están cerrados o ya no admiten ofertas (sin postores, vendidos, suspendidos).

Precio base de una hectárea de terreno

TerrenosPrecio baseMuestra
con un edificio encima, en la región 73.305 €/ha (la mitad está entre 9796 € y 127.008 €) 11 procedimientos, 19 lotes, 34 ha medidas

Son precios base, no precios pagados: la estimación de un perito, ya rebajada después de ventas sin postores. Solo lotes con todas las parcelas encontradas; un procedimiento cuenta una vez.

Las últimas ventas con precio registrado in Montemarciano:

En Montemarciano el registro cuenta 17 intentos de venta concluidos entre 2025 y 2026: 3 terminaron en una venta, los otros 14 no tuvieron postores.

Avisarme de nuevas subastas →

Propiedades públicas in Montemarciano

MEF · Demanio

Cada ente declara el estado de uso al Ministerio de Economía (censo a 31 de diciembre de 2023); los edificios y terrenos del Estado provienen de la Agenzia del Demanio (al 31 de diciembre de 2025). No significa que una propiedad esté desocupada o en venta.

Propiedades públicas en el mapa →

Datos clave y referencias de Montemarciano

Código catastral
F560 Agenzia delle Entrate (Agencia Tributaria italiana)
Código ISTAT
042027 ISTAT
Provincia
AN
Región
Marche
Hojas catastrales
85 Agenzia delle Entrate, cartografía catastral
Parcelas catastrales
6402
Superficie
22,3 km² ISPRA
Población
9754 ISTAT, censo de 2021
Zona sísmica
2 Protezione Civile (Protección Civil), clasificación sísmica
Precios de las viviendas (OMI)
€820–1400/m² Agenzia delle Entrate, encuesta de precios OMI, segundo semestre de 2025
Terreno con riesgo de deslizamiento
2,1% ISPRA, IdroGEO
Terreno inundable
-1,0% ISPRA, IdroGEO

De dónde vienen estos números, cada cuánto se actualizan y quién hace Lince: las fuentes.

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